公寓運營轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的運營權，并有意將該公寓運營權轉讓給乙方；乙方有意受讓該公寓的運營權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓運營權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積共計[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，具體房間分布及配套設施情況見附件一《公寓設施清單》。2.運營權范圍甲方將該公寓的全部運營權轉讓給乙方，包括但不限于公寓的日常經(jīng)營管理、客戶接待、房屋租賃、設施維護等與公寓運營相關的一切權利和義務。3.相關附屬權益本次轉讓包含該公寓現(xiàn)有的所有附屬權益，如已簽訂的租賃合同、客戶資源、供應商合作關系等。具體附屬權益明細見附件二《附屬權益清單》。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓運營權的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方完成本合同第三條約定的全部交接工作，并經(jīng)乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交接事宜1.交接時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成該公寓運營權的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《交接確認書》。2.交接內(nèi)容（1）甲方應向乙方移交該公寓的相關證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，具體證照及文件資料清單見附件三《證照文件資料清單》。（2）甲方應向乙方提供該公寓的運營管理資料，包括客戶信息、租賃合同、財務報表等，具體運營管理資料清單見附件四《運營管理資料清單》。（3）甲方應將該公寓的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關設施設備的使用交接手續(xù)。（4）甲方應向乙方介紹該公寓的運營模式、客戶群體、供應商情況等相關信息，并提供必要的培訓和指導。第四條雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定收取轉讓款。（2）在交接完成后，不再承擔該公寓的運營管理責任。2.義務（1）保證對該公寓的運營權擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。（2）在交接前，繼續(xù)按照以往的運營模式和標準對該公寓進行管理和維護，確保公寓的正常運營和設施設備的完好。（3）協(xié)助乙方辦理該公寓運營相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）保守該公寓的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與該公寓運營相關的信息。乙方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定取得該公寓的運營權，并享有該公寓運營所產(chǎn)生的收益。（2）要求甲方按照本合同約定完成交接工作，并提供必要的協(xié)助和支持。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。（2）在受讓該公寓運營權后，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓。（3）妥善保管甲方移交的證照、文件資料和運營管理資料，不得泄露給任何第三方。（4）在運營過程中，維護該公寓的良好形象和聲譽，不得從事任何損害該公寓利益的行為。第五條違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容完成交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該公寓運營權存在的權利瑕疵或糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露該公寓的商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）若乙方在受讓該公寓運營權后，違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，導致該公寓受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日