公寓民宿轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本公寓民宿轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓民宿具體地址]的公寓民宿（以下簡稱“該公寓民宿”）的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該公寓民宿的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.公寓民宿基本情況該公寓民宿位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。公寓民宿內(nèi)包含[具體房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]。2.相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)確保該公寓民宿已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（具體證照清單見附件一）。在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述證照的變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該公寓民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括公寓民宿的房屋所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)、配套設(shè)施、裝修裝飾以及相關(guān)證照等所有權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)且雙方辦理完畢相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付與交接1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該公寓民宿交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保公寓民宿處于正常經(jīng)營狀態(tài)，配套設(shè)施完好無損，相關(guān)證照齊全有效。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付以下物品和資料：（1）公寓民宿的房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品；（2）配套設(shè)施的購置發(fā)票、保修憑證等資料；（3）公寓民宿的財務(wù)賬目、客戶信息等經(jīng)營資料；（4）相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交付時辦理交接手續(xù)，簽署交接清單（見附件二）。交接清單應(yīng)詳細記錄交付的物品和資料的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該公寓民宿擁有合法的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并保證該公寓民宿不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付公寓民宿及相關(guān)物品和資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合；（4）在交付前，負責(zé)該公寓民宿的日常經(jīng)營管理和維護，承擔相關(guān)費用和責(zé)任；（5）對在轉(zhuǎn)讓過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收公寓民宿及相關(guān)物品和資料；（2）在接收公寓民宿后，享有該公寓民宿的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，自主開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在接收公寓民宿后，承擔該公寓民宿的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）對在轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付公寓民宿，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的公寓民宿不符合本合同約定的條件，或存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔相關(guān)費用和損失；若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（3）若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在接收公寓民宿后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定開展經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任并賠償甲方的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜