公寓租給民宿合同范本公寓租賃用于民宿經(jīng)營合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權，乙方有意承租該公寓用于民宿經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋結構為[具體結構]。該公寓內配備的設施設備詳見本合同附件一《公寓設施設備清單》。（二）用途限制乙方租賃該公寓的用途僅限于合法的民宿經(jīng)營活動，不得將該公寓用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。乙方應遵守國家和地方有關民宿經(jīng)營的法律法規(guī)和政策要求，辦理相關的經(jīng)營許可手續(xù)，并承擔相應的費用。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該公寓的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務且該公寓及其附屬設施設備完好無損的情況下，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對該公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該公寓及其附屬設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該公寓及其附屬設施設備，并確保該公寓及其附屬設施設備符合正常使用要求。負責該公寓及其附屬設施設備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用該公寓及其附屬設施設備。對該公寓進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方的書面同意。裝修和裝飾費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方不得要求甲方補償裝修和裝飾費用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和標準支付租金和押金。合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變該公寓的結構和用途，不得損壞該公寓及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞造成該公寓及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家和地方有關民宿經(jīng)營的法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。承擔該公寓在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。定期對該公寓及其附屬設施設備進行清潔和維護，保持該公寓的整潔和衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉租、轉借或與他人互換使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該公寓及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用該公寓及其附屬設施設備的，甲方應及時修復；如因甲方延誤維修造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和標準支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用該公寓，或擅自改變該公寓的結構和用途，或損壞該公寓及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該公寓轉租、轉借或與他人互換使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時沒收押金。4.如乙方違反國家和地方有關民宿經(jīng)營的法律法規(guī)和政策要求，從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《公寓設施設備清單》2.雙方身份證明文件復印件（三）通知