出租流動農(nóng)田合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對本合同所涉流動農(nóng)田的合法出租權(quán)，乙方有意承租該流動農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）農(nóng)田位置本合同所出租的流動農(nóng)田位于[具體地理位置]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）農(nóng)田面積該流動農(nóng)田的實際面積為[X]畝，以雙方共同測量或經(jīng)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）農(nóng)田現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知該流動農(nóng)田的現(xiàn)狀，包括但不限于土壤質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等情況。該農(nóng)田目前的種植狀況為[具體種植作物或閑置情況]。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下流動農(nóng)田的租金為每年每畝人民幣[X]元，租賃期間內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。（三）租金調(diào)整在租賃期間內(nèi)，如因市場行情等因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）對乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途合理使用農(nóng)田。（3）租賃期限屆滿后，收回該流動農(nóng)田。2.義務(wù)（1）確保對本合同所涉流動農(nóng)田擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該流動農(nóng)田交付給乙方使用，并保證該農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。（3）協(xié)助乙方辦理與該流動農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該流動農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）在租賃期間內(nèi)，享有該流動農(nóng)田上種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。（3）經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將該流動農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）按照合同約定的用途合理使用該流動農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得在農(nóng)田上進(jìn)行違法建設(shè)或從事其他破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的行為。（3）負(fù)責(zé)該流動農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保農(nóng)田的土壤質(zhì)量和生產(chǎn)能力不下降。（4）租賃期限屆滿后，按照合同約定將該流動農(nóng)田交還給甲方，交回時農(nóng)田應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該流動農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的農(nóng)田權(quán)屬存在瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該流動農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途或在農(nóng)田上進(jìn)行違法建設(shè)等破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)農(nóng)田原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定將該流動農(nóng)田交還給甲方或交回時農(nóng)田狀態(tài)不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。六、合同的變更、解除和終止（一）變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（三）終止本合同在以下情形下終止：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；4.一方依法行使解除權(quán)解除合同的。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵