農(nóng)村辦廠項目合同范本甲方（投資方/辦廠方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（農(nóng)村土地或場地提供方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)投資辦廠，乙方擁有符合辦廠條件的土地或場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[農(nóng)村辦廠項目具體名稱]（二）項目地址位于[具體農(nóng)村地址]，該土地/場地四至為：東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。土地/場地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）項目內(nèi)容甲方利用乙方提供的土地/場地，建設(shè)[工廠具體類型]工廠，從事[產(chǎn)品或服務(wù)具體內(nèi)容]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）乙方提供的標(biāo)的物1.土地/場地：乙方應(yīng)確保提供的土地/場地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和限制。土地/場地應(yīng)具備基本的通水、通電、通路條件，以滿足甲方辦廠的基本需求。2.相關(guān)協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與辦廠相關(guān)的行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、環(huán)保審批、工商登記等，提供必要的證明文件和資料。（二）甲方的投資與建設(shè)1.資金投入：甲方應(yīng)按照項目規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度，投入足夠的資金用于工廠的建設(shè)、設(shè)備購置、生產(chǎn)運(yùn)營等?？偼顿Y預(yù)計為人民幣[X]元，具體投資金額和使用計劃以雙方認(rèn)可的項目預(yù)算為準(zhǔn)。2.工廠建設(shè)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工廠建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。工廠建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施。3.生產(chǎn)經(jīng)營：甲方應(yīng)合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法違規(guī)行為。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的土地/場地進(jìn)行辦廠建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.對工廠的建設(shè)、生產(chǎn)、管理等享有自主決策權(quán)。3.在合同期限內(nèi)，有權(quán)將工廠的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。義務(wù)1.按照合同約定的時間和金額向乙方支付土地/場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.遵守國家法律法規(guī)和地方政策，合法經(jīng)營，不得損害乙方的合法權(quán)益和農(nóng)村公共利益。3.負(fù)責(zé)工廠的建設(shè)、運(yùn)營和管理，承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。4.按照約定的用途使用土地/場地，不得擅自改變土地/場地的用途。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取土地/場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督甲方在土地/場地的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保甲方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.在合同期滿或解除后，有權(quán)收回土地/場地的使用權(quán)。義務(wù)1.確保提供的土地/場地符合合同約定的條件，無任何權(quán)屬糾紛和限制。2.協(xié)助甲方辦理與辦廠相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.不得干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲方的違法違規(guī)行為提出整改要求。4.在合同期限內(nèi)，不得擅自收回土地/場地的使用權(quán)，除非甲方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等法定情形。五、費(fèi)用及支付方式（一）土地/場地使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地/場地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給乙方。（二）其他費(fèi)用如因辦廠需要發(fā)生的水電費(fèi)用、稅費(fèi)等，由甲方按照實際發(fā)生額自行承擔(dān)并及時繳納。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付土地/場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方擅自改變土地/場地的用途或違反合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)土地/場地原狀，賠償因此造成的損失。3.若甲方在工廠建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中造成環(huán)境污染或其他損害農(nóng)村公共利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方和農(nóng)村集體造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定提供符合條件的土地/場地或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展辦廠活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自收回土地/場地的使用權(quán)或干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份