農村建房寫合同還協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（建房戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方農村住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擬在農村建設房屋，乙方具備相應的施工能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋名稱]農村建房工程（二）工程地點[詳細農村建房地址]（三）工程內容1.本工程為[房屋結構類型，如磚混結構、木結構等]房屋，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。2.具體施工內容包括但不限于基礎工程、主體工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等，詳細施工項目見附件一《施工項目清單》。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，工期相應順延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、臺風等自然災害；2.甲方變更設計或增加工程量；3.因甲方原因導致的停工，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等；4.一周內非乙方原因停水、停電累計超過[X]小時。出現(xiàn)上述情況，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內，以書面形式向甲方提出工期順延申請，甲方應在收到申請后[X]天內予以確認。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如施工過程中發(fā)生設計變更或工程量增減，雙方應按照實際情況進行結算。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]天內支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并驗收合格后，甲方應在[X]天內支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并驗收合格后，甲方應在[X]天內支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]天內支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方應在[X]天內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。有權對工程變更、增減工程量提出意見。有權在工程竣工后組織驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前[X]天，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。向乙方提供施工所需的水、電等基礎設施，并承擔相關費用。按照合同約定及時確認乙方提出的工期順延申請和工程變更、增減工程量的費用。協(xié)調處理與周邊鄰里的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙和技術資料。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工。嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。承擔施工過程中的水電費及其他相關費用。負責清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程保修期內，對工程質量問題負責免費維修。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關的建筑工程質量標準及設計要求，具體質量標準見附件二《工程質量標準》。（二）質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。乙方應在施工現(xiàn)場配備必要的質量檢測設備和人員，對工程質量進行定期檢查和檢驗。（三）工程驗收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]小時內進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工，如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格。2.分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方應在接到驗收通知后[X]天內進行驗收。3.工程全部完工后，乙方應在[X]天內組織預驗收，預驗收合格后，向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后[X]天內組織正式驗收。4.工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。六、安全施工（一）安全責任乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。乙方應對施工現(xiàn)場的安全負責，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時報告甲方和相關部門。（二）安全培訓乙方應對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識和安全技能。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護用品。（三）安全檢查乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。甲方有權對施工現(xiàn)場的安全情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問題，有權要求乙方立即整改。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如因甲方原因導致工程停工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費等。3.如甲方未經乙方同意擅自變更設計或增加工程量，導致工程費用增加的，甲方應承擔增加的費用，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質量標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反安全施工規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件是本合同的組成