農(nóng)村墓地購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村墓地具體地址]的墓地出售權(quán)，乙方有購(gòu)買該墓地用于合法喪葬目的的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.墓地位置：該墓地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，地理坐標(biāo)為[如有可填寫]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.墓地面積：墓地總面積為[X]平方米，其中墓穴占地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施（如墓碑、圍欄等）占地面積為[X]平方米。3.墓地類型：[具體類型，如單人墓、雙人墓等]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施包括但不限于墓碑（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]）、墓穴防護(hù)結(jié)構(gòu)（采用[具體防護(hù)方式]）、綠化植被（種類為[具體植被種類]）等。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：乙方購(gòu)買該墓地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括墓地的土地使用權(quán)費(fèi)用、墓穴建造費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及相關(guān)的管理費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部?jī)r(jià)款后抵作價(jià)款。首付款：在甲方完成墓穴基礎(chǔ)建設(shè)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成所有配套設(shè)施建設(shè)并經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ某鍪蹤?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的安裝。協(xié)助乙方辦理與該墓地相關(guān)的合法手續(xù)，如墓地使用證明等。負(fù)責(zé)墓地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全防范等，確保墓地的正常使用。在墓地使用過程中，如遇政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收墓地及配套設(shè)施。對(duì)墓地及配套設(shè)施的建設(shè)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行整改。在合法使用墓地過程中，享有不受他人非法干涉的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。遵守國(guó)家和地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)。不得在墓地上從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害公共利益的行為。四、產(chǎn)權(quán)及使用期限1.產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方購(gòu)買該墓地后，僅獲得該墓地的使用權(quán)，土地所有權(quán)歸集體所有。乙方不得將該墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人，但在符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定的情況下，可在直系親屬之間進(jìn)行繼承。2.使用期限：該墓地的使用期限為[X]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并向甲方支付相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間完成墓地建設(shè)和配套設(shè)施安裝，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的墓地及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方隱瞞墓地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)或在墓地上從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）