養(yǎng)殖大棚出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖大棚所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該養(yǎng)殖大棚進行合法的養(yǎng)殖活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.養(yǎng)殖大棚位置：該養(yǎng)殖大棚位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可通過附件一的《養(yǎng)殖大棚位置示意圖》予以明確。2.養(yǎng)殖大棚面積：養(yǎng)殖大棚的占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以雙方實地測量并簽字確認(rèn)的《養(yǎng)殖大棚面積測量報告》（附件二）為準(zhǔn)。3.養(yǎng)殖大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：養(yǎng)殖大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、灌溉系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖大棚及設(shè)施的詳細(xì)清單（附件三），并保證清單所列設(shè)施在交付時能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)根據(jù)市場物價指數(shù)及周邊類似養(yǎng)殖大棚的租賃價格進行合理調(diào)整，調(diào)整周期為每[X]年一次，調(diào)整幅度不超過[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.銀行賬戶信息：若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對養(yǎng)殖大棚的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用養(yǎng)殖大棚。在租賃期滿或合同提前終止時，收回養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施按約定標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并提供相關(guān)的使用說明和操作手冊。保證對養(yǎng)殖大棚擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖大棚的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保其安全性和穩(wěn)定性。對于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，合法使用養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施。在租賃期間，對養(yǎng)殖大棚進行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造和裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖大棚恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的除外。享有養(yǎng)殖大棚內(nèi)養(yǎng)殖物的所有權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。合理使用養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法進行養(yǎng)殖活動。不得在養(yǎng)殖大棚內(nèi)從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照環(huán)保要求，妥善處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期間，對養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將養(yǎng)殖大棚交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自收回養(yǎng)殖大棚或干涉乙方正常使用，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定對養(yǎng)殖大棚進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)殖大棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方違反合同約定，擅自改變養(yǎng)殖大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或在養(yǎng)殖大棚內(nèi)從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施的重置價值進行賠償。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.一方違約：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。雙方如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將養(yǎng)殖大棚及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生