農(nóng)村建平房的合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在農(nóng)村建設(shè)平房的需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力和資質(zhì)（若有），雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體平房名稱，可根據(jù)實際情況填寫，如“[甲方姓名]農(nóng)村住宅平房建設(shè)工程”]2.工程地點：[詳細(xì)的農(nóng)村地址，包括村名、組名、具體地塊位置等]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件一）進(jìn)行平房的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度不低于[X]米，鋼筋規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體采用[具體墻體材料，如紅磚、空心磚等]砌筑，墻厚為[X]厘米；梁、柱采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋規(guī)格和混凝土強(qiáng)度等級符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。屋面工程：采用[具體屋面形式，如坡屋面、平屋面等]，屋面防水材料為[具體材料名稱]，確保屋面防水性能良好。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻采用[具體裝飾材料和工藝，如外墻涂料、瓷磚等]進(jìn)行裝飾；內(nèi)墻采用[具體裝飾材料和工藝，如乳膠漆、壁紙等]進(jìn)行裝飾。水電安裝工程：水管采用[具體水管材料，如PPR管、PE管等]，電線采用[具體電線規(guī)格和型號]，安裝位置和走向符合設(shè)計要求，并預(yù)留足夠的插座、開關(guān)等接口。4.工程規(guī)模：平房建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體尺寸和布局以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運輸、管理、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前，負(fù)責(zé)辦理好建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對圖紙和資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)及時向甲方提出。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和文明施工。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時進(jìn)行整改。做好施工記錄，保存好相關(guān)的施工資料，在工程竣工后及時向甲方移交。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。3.工程驗收：分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和完整的施工資料，甲方應(yīng)在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：[如有甲方供應(yīng)的材料，應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間和地點等]。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方采購材料：除甲方供應(yīng)的材料外，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工場地整潔衛(wèi)生，做到工完場清。不得在施工現(xiàn)場焚燒各類廢棄物，不得隨意排放污水、噪聲等，減少對周邊環(huán)境的影響。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成工程損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的