公寓布置租住合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓并進(jìn)行布置使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該公寓的布置租住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等]。公寓內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、床[數(shù)量及規(guī)格]、衣柜[數(shù)量及規(guī)格]等]。（二）布置要求乙方有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行合理的布置，包括但不限于軟裝布置、裝飾裝修等。布置方案需提前書面告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。布置內(nèi)容不得破壞公寓的主體結(jié)構(gòu)和影響其他住戶的正常生活，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還該公寓并結(jié)清所有費(fèi)用，且該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或已按照甲方要求修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)乙方的布置行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)（1）按照本合同約定將該公寓交付給乙方使用，并確保該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（3）承擔(dān)該公寓的物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該公寓，并對(duì)其進(jìn)行合理布置。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該公寓的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。（3）要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因乙方原因造成該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)按照本合同約定交還該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)。六、布置相關(guān)約定（一）布置方案審批乙方應(yīng)在進(jìn)行布置前[X]日，將詳細(xì)的布置方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單等）提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如甲方不同意該方案，應(yīng)說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見對(duì)方案進(jìn)行修改，直至獲得甲方書面同意。（二）布置費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因布置該公寓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。（三）布置期限乙方應(yīng)在[布置期限]內(nèi)完成布置工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏贾霉ぷ鳠o法按時(shí)完成，布置期限相應(yīng)順延。（四）布置成果歸屬乙方在該公寓內(nèi)進(jìn)行布置所形成的不可移動(dòng)的裝修裝飾部分，在租賃期限內(nèi)歸乙方使用；租賃期滿或本合同提前終止后，該部分裝修裝飾無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外?？梢苿?dòng)的物品由乙方自行處理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)該公寓的正常使用，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定完成布置工作或未按照約定交還該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方違反本合同約定擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓的；3.乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成不良影響的；4.乙方利用該公寓從事違法犯罪活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該公寓交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；2.甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該公寓無法正常使用的。（四）本合同終止的情形1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.本合同因一方違約而被另一方依法解除的，本合同終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任