休閑店鋪買賣合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出賣人（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]（二）買受人（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）店鋪基本信息1.店鋪名稱：[店鋪具體名稱]2.店鋪地址：[店鋪詳細(xì)地址]3.店鋪面積：[具體面積，精確到平方米]4.店鋪用途：休閑用途，包括但不限于[列舉具體休閑經(jīng)營項(xiàng)目，如咖啡館、棋牌室、桌游吧等]（二）店鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)向乙方交付與該休閑店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有設(shè)施設(shè)備，具體清單如下：設(shè)施設(shè)備名稱品牌型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][品牌1][型號1][數(shù)量1][購置時間1][設(shè)備2名稱][品牌2][型號2][數(shù)量2][購置時間2]…………2.上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（三）店鋪相關(guān)證照及資料1.甲方應(yīng)將與該休閑店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照及資料交付給乙方，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照正副本食品經(jīng)營許可證（如適用）衛(wèi)生許可證（如適用）消防許可證（如適用）租賃合同（若店鋪為租賃使用）其他相關(guān)經(jīng)營許可文件和資料2.甲方保證所交付的證照及資料真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方協(xié)商確定該休閑店鋪的買賣總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括店鋪的所有權(quán)（或租賃權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況）、設(shè)施設(shè)備、證照及資料等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時抵作價(jià)款。2.第一筆價(jià)款：乙方應(yīng)在甲方完成店鋪交接并將所有證照及資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二筆價(jià)款：乙方應(yīng)在完成店鋪相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶開戶人姓名或單位名稱]賬號：[具體賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該休閑店鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得店鋪的所有權(quán)（或租賃權(quán)）或正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成店鋪的交接工作，包括將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在店鋪交接前，結(jié)清與該店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。向乙方提供該店鋪的經(jīng)營歷史資料和客戶信息等，以便乙方順利開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該休閑店鋪的所有權(quán)（或租賃權(quán)）、設(shè)施設(shè)備、證照及資料等相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價(jià)款。在接收店鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營行為。妥善保管和使用店鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。在辦理店鋪相關(guān)證照變更登記手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。五、店鋪交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成店鋪的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書。（二）交接內(nèi)容1.店鋪的實(shí)際占有和使用，包括店鋪的房屋、場地、設(shè)施設(shè)備等。2.與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。3.店鋪的客戶信息、經(jīng)營歷史資料等。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在交接時對店鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作交接清單。交接清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為雙方交接的依據(jù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理店鋪的入住手續(xù)。六、證照變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在店鋪交接后的[X]個工作日內(nèi)辦理完成店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。（二）變更登記責(zé)任若因甲方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并自行承擔(dān)因此遭受的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和要求完成店鋪交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的設(shè)施設(shè)備、證照及資料存在虛假、無效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收店鋪后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同