公家房子免租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公家單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為公家房產(chǎn)的合法管理及使用單位，乙方因[具體合理原因]有使用該房屋的需求，且甲方同意在一定期限內(nèi)將房屋無償提供給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細描述1.1房屋基本信息甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。1.2房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、門窗等]，具體狀況以雙方交接時的清單為準(zhǔn)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法的管理及出租權(quán)限，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第二條免租期限2.1免租起始時間本合同免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2特殊情況處理如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，免租期限應(yīng)相應(yīng)順延。順延期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)對該房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。在免租期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本合同。3.1.2義務(wù)按照本合同約定的時間和狀態(tài)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，在免租期限內(nèi)承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與使用該房屋相關(guān)的必要手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房屋維修等義務(wù)。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。保持該房屋及其附屬設(shè)施的整潔衛(wèi)生，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定。在免租期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將該房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任在免租期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。對于因自然損耗或非乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。4.2乙方維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。乙方未及時修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和狀態(tài)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，應(yīng)按照[具體賠償方式，如每日支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照[具體賠償方式，如減免相應(yīng)的免租期限]進行補償。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照[具體賠償方式，如支付相當(dāng)于月租金[X]倍的違約金]向甲方支付違約金。逾期未改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方按照[具體賠償方式，如支付相當(dāng)于月租金[X]倍的違約金]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔衛(wèi)生或違反甲方的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)按照[具體賠償方式，如每日支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金]向乙方收取違約金。如乙方未按照本合同約定在免租期限屆滿或本合同提前終止后及時將該房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方，應(yīng)按照[具體賠償方式，如每日支付相當(dāng)于月租金[X]%的違約金]向甲方支付逾期返還期間的違約金。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議。6.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.4通知與送達雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為有