住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔工服務協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理部門，負責小區(qū)的管理與維護；乙方為具備專業(yè)清潔服務能力的公司或個人，愿意為甲方提供住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔服務。為了保障雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、服務內容1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，公共區(qū)域包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、廣場、停車場、綠化帶等。1.2乙方應當按照甲方提出的清潔標準和要求，保證公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。1.3乙方應當遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，嚴格按照約定的服務內容和標準提供服務。二、服務時間2.1乙方提供的清潔服務時間為每日的早8點至晚8點，每周七天。2.2特殊情況（如節(jié)假日、大型活動等）需調整服務時間的，雙方協(xié)商確定。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應當按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.3費用支付方式：（1）按月支付：甲方在每個服務周期結束后五個工作日內，向乙方支付當期的服務費用。（2）其他支付方式：雙方協(xié)商確定。四、服務要求4.1乙方應當按照約定的服務內容和標準提供服務，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況。4.2乙方應當配備足夠的清潔人員，保證服務的質量和效率。4.3乙方應當遵守小區(qū)的相關管理規(guī)定，不得擅自進入非服務區(qū)域。4.4乙方應當保持清潔設備的正常運行，不得因設備故障影響服務。五、違約責任5.1乙方未按照約定的服務內容和標準提供服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權扣除相應費用。5.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議的，根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。六、解除和終止6.1雙方同意，提前解除或終止本協(xié)議的，應當提前一個月書面通知對方。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本協(xié)議。6.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方清潔服務人員名單及資質證明2.清潔服務設備清單及型號3.清潔用品清單及規(guī)格4.小區(qū)公共區(qū)域平面圖5.清潔服務標準和要求的相關文件6.乙方保險單據復印件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的服務內容和標準提供服務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供服務場地和條件的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定使用清潔設備和用品的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定時間提前通知解除或終止協(xié)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理部門。2.乙方：指具備專業(yè)清潔服務能力的公司或個人。3.清潔服務費用：指乙方為甲方提供清潔服務所收取的費用。4.服務周期：指雙方約定的清潔服務的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務人員不足：乙方應保證提供足夠的清潔人員，如遇人員不足，應及時補充，確保服務正常進行。2.清潔設備故障：乙方應及時維修或更換設備，確保清潔服務的正常進行。3.甲方未支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付服務費用，如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務。4.乙方擅自進入非服務區(qū)域：甲方有權要求乙方立即撤離，并有權扣除相應費用。5.不可抗力導致無法履行協(xié)議：雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延遲履行或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.