廠地設(shè)備出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有特定場地及相關(guān)設(shè)備的合法出租權(quán)，乙方有租賃該場地及設(shè)備的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地及設(shè)備出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1場地甲方將位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，用途為[場地規(guī)劃用途]。場地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點]，南至[具體標(biāo)志物或地點]，西至[具體標(biāo)志物或地點]，北至[具體標(biāo)志物或地點]。1.2設(shè)備甲方提供以下設(shè)備供乙方租賃使用（設(shè)備清單見附件一）：設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][具體規(guī)格型號1][數(shù)量1][購置日期1][設(shè)備2名稱][具體規(guī)格型號2][數(shù)量2][購置日期2]……上述設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準場地租金為每月人民幣[X]元，設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，兩項租金合計每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如因市場行情變化等合理因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對場地及設(shè)備的使用情況進行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期滿或合同終止后，有權(quán)收回場地及設(shè)備，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。4.1.2義務(wù)（1）保證租賃場地及設(shè)備的合法性和適用性，符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。（2）在租賃期開始前，將場地及設(shè)備交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（3）負責(zé)對場地及設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃場地及設(shè)備使用相關(guān)的必要手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照合同約定的用途和方式使用租賃場地及設(shè)備。（2）在租賃期內(nèi)，享有對租賃場地及設(shè)備的排他使用權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方對場地及設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管租賃場地及設(shè)備，因乙方保管不善造成的損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期滿或合同終止后，應(yīng)及時將場地及設(shè)備歸還甲方，并確保其完好無損，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條場地及設(shè)備的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞場地及設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。5.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程，對設(shè)備進行日常保養(yǎng)，保持場地及設(shè)備的清潔和良好狀態(tài)。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為租賃場地及設(shè)備購買必要的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行購買與租賃場地及設(shè)備使用相關(guān)的保險，如財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任險等，以保障自身及第三方的利益。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準交付場地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定對場地及設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方的押金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租給第三方或故意損壞場地及設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。（3）一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同的，合同終止。8.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地及設(shè)備歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)在收到場地及設(shè)備后[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的押金（如有）。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同中雙方注明的地址為準，如有變更，應(yīng)及時書