公司轉(zhuǎn)讓房子合同范本合同編號：[具體編號]本《公司轉(zhuǎn)讓房子合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（乙方）公司名稱：[受讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，且該房屋未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列出附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、中央空調(diào)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。附屬設(shè)施及裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其價(jià)值已包含在房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款中。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得價(jià)款，不包括辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。（3）在接收房屋后，自行承擔(dān)該房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，并與乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，該清單作為房屋交付的憑證。2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或無法辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕履行本合同義務(wù)的，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本