公寓旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的公寓旺鋪相關權益，乙方愿意受讓該公寓旺鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）商鋪基本情況1.位置：該公寓旺鋪位于[具體地址]，詳細門牌號為[門牌號]，該商鋪所在公寓為[公寓名稱]，樓層為[具體樓層]。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)權證或相關測繪文件記載為準。3.用途：該商鋪的規(guī)劃用途為商業(yè)，目前經(jīng)營業(yè)態(tài)為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]。（二）相關設施設備1.甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪時，一并轉(zhuǎn)讓與該商鋪正常經(jīng)營相關的設施設備，具體包括但不限于：[詳細列出設施設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號][數(shù)量]臺、收銀機[品牌、型號][數(shù)量]臺等]。2.上述設施設備應處于正常使用狀態(tài)，甲方應在交付商鋪時向乙方提供設施設備的相關購買憑證、保修卡等資料。（三）相關證照及權益1.甲方應協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證（若有）等。2.該商鋪所享有的相關權益，如租賃合同權益（若商鋪為租賃取得）、會員權益、客戶資源等，甲方應在轉(zhuǎn)讓后將相關資料及信息如實告知乙方，并協(xié)助乙方進行交接。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓旺鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括商鋪的裝修、設施設備、相關證照及權益等所有費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方完成商鋪交付、設施設備交接、證照變更等所有手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于房地產(chǎn)權證、租賃合同（若有）、設施設備清單等。在[具體交付日期]前，將該商鋪及相關設施設備交付給乙方，并確保交付時商鋪及設施設備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在商鋪交付前，結(jié)清該商鋪所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收該商鋪及相關設施設備、證照及權益。在接收商鋪后，依法享有對該商鋪的經(jīng)營和使用權利。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，承擔該商鋪產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等相關費用。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。四、商鋪交付（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]將該商鋪交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標準1.商鋪應保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），包括裝修、設施設備等應完好無損，能夠正常使用。2.甲方應向乙方交付商鋪的鑰匙、相關門禁卡等物品，并提供設施設備的操作手冊、保修卡等資料。3.甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司等相關部門辦理交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該商鋪。五、證照變更（一）變更手續(xù)辦理甲方應在商鋪交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理證照變更所需的資料和文件。（二）費用承擔辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е沦M用增加的，增加部分由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪存在的權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收商鋪后，未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營該商鋪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商