農(nóng)村菜地外包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村菜地的合法發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該菜地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村菜地外包事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）菜地位置甲方將位于[具體地理位置]的菜地發(fā)包給乙方，該菜地四至界限為：東至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（二）菜地面積經(jīng)雙方實地測量，該菜地面積共計[X]畝（以實際測量為準）。（三）土地性質(zhì)該菜地為農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，用途為種植蔬菜等農(nóng)作物。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按照以下方式計算：每畝每年[具體金額]元，共計[X]畝，總計[X]元。（二）支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬]，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用菜地，不得進行掠奪性經(jīng)營或改變土地用途。在承包期限屆滿后，收回菜地的經(jīng)營權(quán)。2.義務向乙方提供菜地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保該菜地的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與菜地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利和支持。不得干涉乙方在承包期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和指導。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，依法享有對菜地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。按照合同約定的用途合理使用菜地，有權(quán)在菜地上進行蔬菜種植、灌溉、施肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與菜地經(jīng)營相關(guān)的各項補貼和優(yōu)惠政策。2.義務按照本合同的約定按時足額支付承包費用。嚴格按照合同約定的用途使用菜地，不得擅自改變土地用途，不得將菜地用于非農(nóng)業(yè)建設。合理使用和保護菜地，采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等，不得進行掠奪性經(jīng)營。遵守國家和地方政府有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將菜地轉(zhuǎn)包給第三方。五、地上附著物及相關(guān)設施（一）地上附著物在承包期開始時，菜地上已有的地上附著物（如蔬菜大棚、水井、灌溉設施等），雙方應進行清點并制作清單，作為本合同的附件。對于已有的地上附著物，甲方應保證其處于正常使用狀態(tài)，并將相關(guān)的使用說明和維護資料交付給乙方。（二）新增設施乙方在承包期內(nèi)如需在菜地上新建、改建或擴建地上附著物及相關(guān)設施，應事先征得甲方的書面同意。乙方自行投資建設的地上附著物及相關(guān)設施，在承包期內(nèi)歸乙方所有，承包期滿后，雙方可協(xié)商處理，如協(xié)商不成，乙方應自行拆除，恢復菜地原狀。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供菜地或提供的菜地存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常使用菜地的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方在承包期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復菜地原狀，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將菜地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同