廠房墊資建設(shè)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[廠房名稱]廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方墊資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]廠房建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的經(jīng)相關(guān)部門審核通過的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等。2.完成廠房周邊的附屬工程，如道路、排水、綠化等（具體附屬工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。（四）工程規(guī)模廠房建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際施工完成并經(jīng)相關(guān)部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。二、墊資條款（一）墊資范圍乙方負(fù)責(zé)墊付本工程建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于工程材料采購(gòu)費(fèi)用、施工人員工資、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等與工程建設(shè)相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）墊資期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（三）墊資利息雙方約定，乙方墊資期間，甲方按照年利率[X]%向乙方支付墊資利息。利息計(jì)算方式為：以乙方實(shí)際墊資金額為基數(shù)，自墊資發(fā)生之日起至甲方實(shí)際還款之日止，按日計(jì)算。（四）還款方式1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%，同時(shí)支付截至該日的墊資利息。2.剩余工程款項(xiàng)及墊資利息，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期等額支付給乙方，每期支付時(shí)間為每月的[具體日期]。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，工期不順延。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求。工程質(zhì)量等級(jí)為合格。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)和墊資利息。（2）在開工前，提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。（3）及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（4）組織工程竣工驗(yàn)收，并按照規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)和墊資利息。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)定，確保施工安全。（3）保護(hù)施工場(chǎng)地周圍的環(huán)境，做好環(huán)境保護(hù)工作。（4）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。（二）變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。變更費(fèi)用的支付方式和時(shí)間按照本合同關(guān)于工程款項(xiàng)支付的約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)和墊資利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方