農(nóng)村林地租賃合同協(xié)議合同編號：[具體編號]本農(nóng)村林地租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）林地基本情況甲方將其合法擁有的位于[林地具體地理位置，包括縣、鄉(xiāng)、村等詳細(xì)信息]的林地（以下簡稱“該林地”）出租給乙方使用。該林地的林權(quán)證編號為[林權(quán)證具體編號]，面積為[X]畝（以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。（二）林地四至范圍東至：[具體標(biāo)志物或界限描述]南至：[具體標(biāo)志物或界限描述]西至：[具體標(biāo)志物或界限描述]北至：[具體標(biāo)志物或界限描述]（三）林地現(xiàn)狀該林地目前主要植被為[列舉主要樹種及植被類型]，林地內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[如灌溉設(shè)施、護(hù)林房等，詳細(xì)描述其數(shù)量、狀況等]。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該林地的年租金為人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每[X]年根據(jù)市場行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金支付給甲方指定的收款人，并要求甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用林地。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回該林地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保其對該林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與該林地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對該林地的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。負(fù)責(zé)處理與該林地相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保不影響乙方對該林地的使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式自主使用該林地，享有該林地內(nèi)的林木及其他附屬物的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以對該林地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，如修建灌溉設(shè)施、種植新的樹種等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造和建設(shè)形成的新增資產(chǎn)歸乙方所有，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)自行處置或與甲方協(xié)商作價處理。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該林地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該林地，不得將該林地用于非林業(yè)生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途。按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用和保護(hù)該林地及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞林地生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成林地?fù)p壞或附屬設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)和政策，依法辦理與該林地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，配合甲方的合理監(jiān)督和檢查工作。六、雙方違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該林地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該林地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方干涉乙方對該林地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自收回該林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回林地而遭受的全部損失，包括但不限于乙方在該林地上的投資、預(yù)期收益等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用該林地或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞林地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該林地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該林地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該林地，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、林地信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按照上述地址和聯(lián)系方式