代收房屋貨款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因出售房屋事宜，需要委托乙方代收房屋貨款，乙方具備相應(yīng)的代收款項(xiàng)服務(wù)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代收甲方出售位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的貨款。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。第二條代收款項(xiàng)范圍乙方代收的款項(xiàng)為購(gòu)買(mǎi)方按照甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）應(yīng)支付的全部房屋貨款，包括但不限于定金、首付款、尾款等，具體金額以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。第三條代收款項(xiàng)流程（一）定金代收購(gòu)買(mǎi)方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定向乙方支付定金[定金金額]元，乙方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證，并以書(shū)面形式通知甲方定金已收到。（二）首付款代收購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將首付款[首付款金額]元支付至乙方指定賬戶。乙方在收到首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付至甲方指定賬戶，并向甲方提供轉(zhuǎn)付憑證。（三）尾款代收購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)交付手續(xù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將尾款[尾款金額]元支付至乙方指定賬戶。乙方在收到尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將尾款轉(zhuǎn)付至甲方指定賬戶，并向甲方提供轉(zhuǎn)付憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的流程和時(shí)間代收并轉(zhuǎn)付房屋貨款。有權(quán)隨時(shí)了解代收款項(xiàng)的收取和轉(zhuǎn)付情況，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與該房屋出售相關(guān)的合法、有效的文件資料，包括但不限于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、甲方身份證明等。保證該房屋的出售行為合法合規(guī)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代收服務(wù)費(fèi)用。在代收款項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方支付的款項(xiàng)存在異常情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助調(diào)查核實(shí)。2.義務(wù)按照本合同約定的流程和時(shí)間代收并轉(zhuǎn)付房屋貨款，不得擅自截留、挪用代收款項(xiàng)。對(duì)代收款項(xiàng)進(jìn)行妥善保管，確保資金安全。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方披露與代收款項(xiàng)及甲方相關(guān)的信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照甲方要求，及時(shí)提供代收款項(xiàng)的相關(guān)憑證和信息。第五條代收服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照代收房屋貨款總額的[X]%向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)[服務(wù)費(fèi)用金額]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方將全部代收款項(xiàng)轉(zhuǎn)付至甲方指定賬戶后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件資料或提供的文件資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代收義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行代收義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的流程和時(shí)間代收或轉(zhuǎn)付房屋貨款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已代收的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自截留、挪用代收款項(xiàng)，應(yīng)立即退還截留、挪用的款項(xiàng)，并按照截留、挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方因保管不善導(dǎo)致代收款項(xiàng)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方將