農(nóng)村翻修屋頂合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱（若為企業(yè)）/個人姓名（若為個人）：[乙方名稱/姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）/身份證號（若為個人）：[乙方代碼/身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋，需要對該房屋屋頂進行翻修，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)（若為企業(yè)）/經(jīng)驗（若為個人），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）工程地點甲方房屋位于[詳細地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，此次翻修屋頂?shù)姆课轂樵摻ㄖ娜课蓓敚ㄈ舨糠治蓓敺?，需明確具體范圍）。（二）工程內(nèi)容1.拆除部分：乙方負責(zé)拆除原有屋頂?shù)耐咂?、防水層、隔熱層等（如有），并將拆除的廢棄物清理出施工現(xiàn)場，運至甲方指定的合理地點（若未指定，應(yīng)按照當?shù)丨h(huán)保要求進行處理）。2.材料采購與運輸：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準采購翻修屋頂所需的材料，包括但不限于瓦片、防水卷材、木條、釘子等，并負責(zé)將材料運輸至施工現(xiàn)場。3.屋頂結(jié)構(gòu)修復(fù)與加固：對屋頂?shù)哪窘Y(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)進行檢查，如有損壞或不牢固的部分，乙方應(yīng)進行修復(fù)和加固，確保屋頂結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。4.防水層施工：在屋頂鋪設(shè)符合國家標準的防水卷材或防水涂料，做好防水處理，防止屋頂漏水。5.瓦片鋪設(shè)：按照甲方選定的瓦片樣式和顏色，整齊、牢固地鋪設(shè)瓦片，確保瓦片之間的銜接緊密，外觀美觀。6.其他附屬工程：包括但不限于安裝排水槽、通風(fēng)口等附屬設(shè)施，保證屋頂?shù)呐潘屯L(fēng)功能正常。（三）工程質(zhì)量標準1.本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范，如《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。2.屋頂翻修后應(yīng)達到防水、防風(fēng)、隔熱等功能要求，在正常使用情況下，自工程竣工驗收合格之日起[X]年內(nèi)無漏水、瓦片松動等質(zhì)量問題。3.所使用的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，符合環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣或不符合合同約定的材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該價款為固定總價，包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），用于乙方采購材料和組織施工人員進場。2.進度款：根據(jù)工程進度，在完成以下階段后，甲方向乙方支付相應(yīng)的進度款：屋頂結(jié)構(gòu)修復(fù)與加固完成，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。防水層施工完成，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。瓦片鋪設(shè)完成，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收合格，且乙方提供完整的工程資料后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。對工程設(shè)計和施工方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因修改而增加的費用（如有）。在工程竣工驗收合格后，享有屋頂翻修工程的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進行。及時組織對工程各階段的驗收工作，對乙方提交的驗收申請在[X]日內(nèi)進行回復(fù)。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說明理由。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或增加費用，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。遵守國家和地方的法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。按照甲方的要求，及時提供工程進度報告和相關(guān)的工程資料。對施工過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在工程保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修和處理。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)在開工之日起[X]日內(nèi)竣工，即[具體日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，竣工日期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因（如未按時支付工程款、未提供施工條件等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因（如施工人員不足、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程驗收（一）驗收標準本工程的驗收標準按照本合同約定的工程質(zhì)量標準和國家、地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。（二）驗收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交書面的竣工驗收申請，并提供完整的工程資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為默認工程合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。4.工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，作為工程交付使用和結(jié)算尾款的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如甲方中途無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。2.如乙方使用不符合合同約定的材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方的法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方在工程保修期內(nèi)未按照約定對工程質(zhì)量問題進行維修和處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的