口頭終止租賃合同范本鑒于在實(shí)際商業(yè)和生活場(chǎng)景中，存在以口頭形式達(dá)成終止租賃合同意向的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范法律關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條等相關(guān)法律規(guī)定，特制定本書面協(xié)議以確認(rèn)口頭終止租賃合同事宜。一、合同雙方身份信息（一）出租方姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人（如有）：[姓名]（二）承租方姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人（如有）：[姓名]二、原租賃合同基本情況（一）租賃合同簽訂信息雙方于[具體日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋情況租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[如居住、辦公、商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。2.租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[如按月支付、按季度支付等]，承租方應(yīng)于每月/每季度[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]三、口頭終止租賃合同情況說(shuō)明（一）口頭終止協(xié)議達(dá)成時(shí)間雙方于[具體日期]通過(guò)[如電話、當(dāng)面交談等方式]達(dá)成口頭協(xié)議，一致同意提前終止原租賃合同。（二）終止原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，因[具體原因，如承租方業(yè)務(wù)調(diào)整、出租方另有使用計(jì)劃等]，決定提前終止原租賃合同。四、權(quán)利義務(wù)（一）出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承租方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。（2）在承租方按照本協(xié)議約定完成房屋交還手續(xù)后，有權(quán)收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議生效后，不得再就原租賃合同向承租方主張除本協(xié)議約定以外的其他權(quán)利。（2）協(xié)助承租方辦理與房屋交還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（3）在收到承租方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的收款憑證。（二）承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定完成房屋交還手續(xù)后，不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下自終止日期起的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求出租方按照本協(xié)議約定退還已支付的未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)（1）應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還出租方。（2）在房屋交還前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。（3）按照本協(xié)議約定支付租金、違約金等費(fèi)用。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算承租方應(yīng)支付自上一租金支付日起至終止日期止的租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承租方應(yīng)于[具體日期]前將該租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（二）押金退還出租方應(yīng)在承租方按照本協(xié)議約定完成房屋交還手續(xù)且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將承租方已支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至承租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]（三）其他費(fèi)用結(jié)算如租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在房屋交還前結(jié)清上述費(fèi)用，并向出租方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。六、房屋交還（一）交還時(shí)間承租方應(yīng)于[具體日期]前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還出租方。（二）交還要求1.承租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，不得遺留任何物品。如承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬離的物品，視為承租方放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處理。3.承租方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還出租方，并配合出租方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接確認(rèn)書。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.如出租方未按照本協(xié)議約定退還承租方押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向承租方支付違約金。2.如出租方違反本協(xié)議約定，妨礙承租方正常辦理房屋交還手續(xù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任1.如承租方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、違約金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。2.如承租方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期占用期間的費(fèi)用，直至完成房屋交還手續(xù)為止。同時(shí)，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.如承租方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，出租方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、當(dāng)面遞交等。通知或文件在以下情況下視為送達(dá)：1