農(nóng)村林地租地合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村林地租地合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[林地具體地址]的林地使用權(quán)，乙方有意租賃該林地用于[乙方租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）林地位置及四至范圍甲方出租給乙方的林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。該林地的具體位置及四至范圍以雙方共同確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)，附圖經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。（二）林地面積該林地的總面積為[X]畝（以林業(yè)部門頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。如實(shí)際測量面積與林權(quán)證登記面積存在差異，雙方同意以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)計(jì)算租金。（三）林地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該林地的林權(quán)證（編號：[林權(quán)證編號]）及相關(guān)資料，確保乙方對林地的權(quán)屬及現(xiàn)狀有充分了解。該林地目前的主要植被為[列舉主要植被類型]，林地內(nèi)的附屬設(shè)施包括[如存在，列舉附屬設(shè)施名稱及狀況]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該林地的租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用林地。（3）在租賃期限屆滿后，收回林地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對該林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供林權(quán)證及相關(guān)資料，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該林地。（2）協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的審批手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或配合辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)予以協(xié)助。（3）不得干涉乙方對林地的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。（4）負(fù)責(zé)處理與該林地相關(guān)的權(quán)屬糾紛及其他外部干擾，保證乙方能夠正常使用林地。如因林地權(quán)屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該林地進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對林地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境和原有植被。（3）享有該林地內(nèi)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。（4）經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該林地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用林地，不得將林地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動。（2）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（3）合理使用和保護(hù)林地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞性行為。如因乙方原因造成林地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)依法繳納與林地使用相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變林地的地形地貌或進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)活動。如因經(jīng)營需要進(jìn)行必要的建設(shè)活動，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可實(shí)施。五、林地的流轉(zhuǎn)與抵押（一）流轉(zhuǎn)在租賃期限內(nèi)，甲方如需將該林地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保第三方繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，保障乙方的合法權(quán)益。（二）抵押甲方不得將該林地的使用權(quán)進(jìn)行抵押，除非經(jīng)乙方書面同意。如因甲方抵押行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付林地或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方因林地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付當(dāng)年租金及逾期違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用林地或進(jìn)行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租林地或進(jìn)行大規(guī)模建設(shè)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私