休閑農(nóng)莊合作合同范本甲方（合作方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意在休閑農(nóng)莊項(xiàng)目上開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[休閑農(nóng)莊具體名稱]（二）項(xiàng)目地址[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)：包括但不限于有機(jī)蔬菜種植、水果采摘、花卉觀賞等區(qū)域，供游客體驗(yàn)農(nóng)事活動(dòng)，了解農(nóng)業(yè)知識(shí)。2.休閑娛樂區(qū)：設(shè)置餐飲、住宿、垂釣、棋牌、KTV等休閑娛樂設(shè)施，滿足游客的休閑需求。3.親子活動(dòng)區(qū)：配備兒童游樂設(shè)施、親子互動(dòng)項(xiàng)目等，為家庭游客提供親子活動(dòng)場(chǎng)所。4.其他配套設(shè)施：包括停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生間、游客服務(wù)中心等。二、合作方式與期限（一）合作方式1.甲方以其擁有的位于[具體地址]的土地[X]畝（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]）及地上現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施等作為出資，占合作項(xiàng)目[X]%的股份。2.乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，用于休閑農(nóng)莊的建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等，占合作項(xiàng)目[X]%的股份。3.雙方按照各自的股份比例分享合作項(xiàng)目的收益，承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。（二）合作期限本合作協(xié)議的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股份比例分享合作項(xiàng)目的收益。對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。在同等條件下，享有合作項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)、拓展業(yè)務(wù)的優(yōu)先參與權(quán)。2.義務(wù)確保提供的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目受到第三方的追索或影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理休閑農(nóng)莊建設(shè)、經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額履行出資義務(wù)。積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，維護(hù)合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股份比例分享合作項(xiàng)目的收益。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略、管理制度和財(cái)務(wù)制度等。根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理調(diào)配和使用資金、人員等資源。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額履行出資義務(wù)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)莊，確保合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方提供合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管和維護(hù)合作項(xiàng)目的資產(chǎn)，不得擅自處置或挪用合作項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)。四、財(cái)務(wù)管理（一）財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，實(shí)行獨(dú)立核算。乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。（二）利潤(rùn)分配合作項(xiàng)目的利潤(rùn)按照以下方式進(jìn)行分配：在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金后，每年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配。雙方按照各自的股份比例分配利潤(rùn)。具體分配時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。（三）財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的財(cái)務(wù)資料和信息。如發(fā)現(xiàn)乙方存在財(cái)務(wù)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并追究乙方的責(zé)任。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工管理工作。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.項(xiàng)目建設(shè)所需的資金由乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行籌集和投入。如因資金不足需要追加投資的，雙方應(yīng)按照各自的股份比例進(jìn)行追加。3.項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營(yíng)。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.乙方負(fù)責(zé)休閑農(nóng)莊的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)制定合理的價(jià)格策略和營(yíng)銷策略，提高休閑農(nóng)莊的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的游客。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)休閑農(nóng)莊的品牌形象，不得做出有損品牌形象的行為。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方提供的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致合作項(xiàng)目受到第三方的追索或影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致合作項(xiàng)目受到相關(guān)部門的處罰或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。如因一方