公司大樓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[受讓方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大樓具體地址]的公司大樓（以下簡稱“該大樓”）的合法所有權(quán)，且有意將該大樓轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該大樓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該大樓的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1大樓基本情況該大樓坐落于[大樓具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。大樓建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[具體樓層]，房屋用途為[房屋用途]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該大樓的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：電梯[品牌、型號(hào)、數(shù)量]部、中央空調(diào)系統(tǒng)[品牌、型號(hào)]、消防設(shè)施[具體設(shè)備名稱及規(guī)格]、水電設(shè)施等（詳見附件一：附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨大樓一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該大樓的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該大樓相關(guān)的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、大樓的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及因該大樓而產(chǎn)生的其他權(quán)益（如租賃權(quán)益等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該大樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含大樓及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)義務(wù)，且雙方辦理完畢大樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[公司名稱]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該大樓擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該大樓不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因該大樓的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該大樓的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等（詳見附件二：資料清單）。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該大樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將大樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該大樓及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證大樓及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該大樓相關(guān)的其他事宜，如與租戶的交接等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該大樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該大樓后，應(yīng)合理使用大樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該大樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同第三條的約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方轉(zhuǎn)讓的大樓存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得大樓的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同第二條的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在接收該大樓后，未按照本合同第四條的約定合理使用大樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成大樓或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。收件地址