合租小吃攤位合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的小吃攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租該攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1攤位描述該攤位位于[詳細(xì)地址]，面積約為[X]平方米，經(jīng)營范圍為經(jīng)營各類小吃（具體小吃品類雙方可根據(jù)實際情況在附件中詳細(xì)列明）。該攤位具備經(jīng)營小吃所需的基本設(shè)施，包括但不限于爐灶、炊具、桌椅等（設(shè)施清單見附件一）。1.2合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合租，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知對方，并重新簽訂合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]2.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對該攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍和方式使用攤位。（3）在合同期滿或提前解除合同時，收回該攤位及其附屬設(shè)施。3.1.2義務(wù)（1）保證對該攤位擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可文件的復(fù)印件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)該攤位的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）在合同約定的合租期限和經(jīng)營范圍內(nèi)，合法使用該攤位進(jìn)行小吃經(jīng)營活動。（2）對該攤位的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利。（3）在同等條件下，享有續(xù)租該攤位的優(yōu)先權(quán)。3.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。（2）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法違規(guī)的食品或從事其他違法活動。（3）愛護(hù)該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成攤位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）保持?jǐn)偽坏沫h(huán)境衛(wèi)生，遵守市場的衛(wèi)生管理制度。（5）自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在本合同約定的經(jīng)營范圍（見附件二）內(nèi)經(jīng)營小吃，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。4.2經(jīng)營規(guī)范（1）乙方應(yīng)遵守市場的各項規(guī)章制度，服從市場管理部門的統(tǒng)一管理。（2）乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的小吃符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的食品應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任，如因食品質(zhì)量問題給消費(fèi)者造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3合作經(jīng)營在合租期間，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)該攤位的良好經(jīng)營秩序。如涉及攤位的重大經(jīng)營決策，雙方應(yīng)協(xié)商一致后執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供該攤位或提供的攤位不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金和押金，同時按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。（2）如乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）如乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。（4）如乙方擅自提前解除本合同，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的剩余租金和押金。第六條合同的解除和終止6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。6.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止本合同期滿或提前解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]天內(nèi)將該攤位及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之