別墅養(yǎng)殖種植合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅及周邊附屬土地（以下簡稱“該別墅及土地”），有意將該別墅部分區(qū)域及土地用于養(yǎng)殖和種植項(xiàng)目，并將該項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備相應(yīng)的養(yǎng)殖和種植經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)，愿意承包該項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）養(yǎng)殖種植區(qū)域甲方同意將該別墅內(nèi)的[具體養(yǎng)殖區(qū)域面積及位置，如地下一層面積為[X]平方米的空間作為養(yǎng)殖區(qū)域]和周邊土地面積約為[X]平方米的區(qū)域（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)）提供給乙方用于養(yǎng)殖和種植活動。（二）養(yǎng)殖種植項(xiàng)目1.養(yǎng)殖項(xiàng)目：乙方計(jì)劃在養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種，如雞、鴨、兔等]，養(yǎng)殖數(shù)量根據(jù)養(yǎng)殖區(qū)域的承載能力和相關(guān)規(guī)定確定，但不得超過[最大養(yǎng)殖數(shù)量]。2.種植項(xiàng)目：乙方將在種植區(qū)域種植[具體種植品種，如蔬菜、花卉等]，種植面積分配根據(jù)不同作物的生長需求和規(guī)劃進(jìn)行安排。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）對乙方的養(yǎng)殖和種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在合同期滿或提前終止時(shí)，收回該別墅及土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該別墅及土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施條件。（2）保證該別墅及土地的合法性和無爭議性，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖和種植活動。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的活動進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的期限和范圍內(nèi)，自主開展養(yǎng)殖和種植活動，享有養(yǎng)殖和種植產(chǎn)品的所有權(quán)和收益權(quán)。（2）對養(yǎng)殖和種植區(qū)域進(jìn)行合理的規(guī)劃和改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和地方相關(guān)規(guī)定，合法開展養(yǎng)殖和種植活動，不得從事違法違規(guī)行為。（3）合理使用該別墅及土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)和使用，如因乙方原因造成該別墅及土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）做好養(yǎng)殖和種植區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，防止發(fā)生疫情、火災(zāi)等事故，如因乙方管理不善導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）按照相關(guān)規(guī)定辦理養(yǎng)殖和種植所需的各類證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該別墅及土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定的義務(wù)，從事違法違規(guī)活動、破壞該別墅及土地、未做好環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵