賣房居間服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售房屋的意向，乙方具備提供房屋買賣居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供賣房居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.信息發(fā)布：乙方應(yīng)通過自身的信息平臺、門店展示、網(wǎng)絡(luò)推廣等多種渠道，為甲方的房屋發(fā)布出售信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、裝修情況、價格等詳細信息。2.尋找買家：乙方應(yīng)積極利用自身的客戶資源和銷售渠道，為甲方尋找有購買意向的買家，并安排買家實地看房。3.協(xié)助談判：在甲方與買家就房屋買賣事宜進行談判過程中，乙方應(yīng)協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商，促成雙方達成公平、合理的交易條件。4.促成交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保房屋交易的順利完成。二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出售的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。4.房屋裝修情況：[詳細描述裝修程度和裝修風(fēng)格，如精裝修、簡裝修等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，甲方持有[房屋產(chǎn)權(quán)證書名稱]，證書編號為[具體編號]。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。四、服務(wù)報酬及支付方式1.服務(wù)報酬：若乙方成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)報酬。2.支付時間：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式：甲方可以選擇以下方式支付服務(wù)報酬：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在乙方辦公地點以現(xiàn)金方式支付服務(wù)報酬，并由乙方出具收款憑證。五、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)了解乙方為促成交易所采取的措施和進展情況。3.在乙方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量情況、抵押情況等。2.按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)報酬。3.在乙方安排買家看房時，應(yīng)積極配合，為買家提供便利條件。4.不得在服務(wù)期限內(nèi)自行或通過其他中介機構(gòu)出售該房屋，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)報酬。5.在與買家簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)報酬。2.在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.按照本合同的約定為甲方提供全面、專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.對甲方提供的房屋信息和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.如實向甲方和買家告知房屋交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.協(xié)助甲方與買家簽訂公平、合理的房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。5.在服務(wù)期限內(nèi)，定期向甲方反饋服務(wù)進展情況。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)報酬及違約金。若甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行或通過其他中介機構(gòu)出售該房屋，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)報酬，并按照服務(wù)報酬的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的房屋信息或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在居間服務(wù)過程中隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方與買家簽訂的房屋買賣合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字