養(yǎng)老機(jī)構(gòu)托管合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[受托方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”），具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，但因[具體原因]，有意將該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)；乙方具備豐富的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、托管標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（包括但不限于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、房屋、設(shè)施設(shè)備、人員等）委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)。該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的具體情況如下：場(chǎng)地面積：[X]平方米；房屋數(shù)量及用途：共有[X]棟房屋，其中[具體用途房屋1]面積為[X]平方米，[具體用途房屋2]面積為[X]平方米等；設(shè)施設(shè)備：包括但不限于床位[X]張、醫(yī)療設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]、娛樂(lè)設(shè)施[列舉主要設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]等；人員情況：現(xiàn)有員工[X]名，其中管理人員[X]名，護(hù)理人員[X]名，醫(yī)護(hù)人員[X]名等。2.托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、入住老人情況統(tǒng)計(jì)等。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、文件資料，并確保其真實(shí)、有效、合法。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、房屋、設(shè)施設(shè)備等交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門(mén)、社區(qū)等的溝通協(xié)調(diào)。不得干涉乙方在托管期限內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)重大事項(xiàng)（如重大投資、重大人事變動(dòng)等）提出意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在托管期限內(nèi)，有權(quán)自主決定該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、人員招聘與辭退等事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。按照本合同約定收取運(yùn)營(yíng)收益，用于支付運(yùn)營(yíng)成本和獲取合理利潤(rùn)。有權(quán)使用該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的品牌、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)推廣，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。2.義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)。妥善保管和使用該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、房屋、設(shè)施設(shè)備等，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付托管費(fèi)用。定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、入住老人情況、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。不得將該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的托管運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)擅自轉(zhuǎn)包給第三方。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付托管費(fèi)用：第一年托管費(fèi)用為人民幣[X]元，自第二年起，每年托管費(fèi)用在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每季度末的[具體日期]前，將本季度的托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、運(yùn)營(yíng)收益分配1.該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在托管期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物資采購(gòu)費(fèi)等）、托管費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，剩余部分作為乙方的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期對(duì)運(yùn)營(yíng)收益和成本進(jìn)行核算，并接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、房屋、設(shè)施設(shè)備等，或提供的證照、文件資料不真實(shí)、有效、合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展托管運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照托管費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付托管費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)受到行政處罰或給入住老人造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的托管運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年內(nèi)。八、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋