總目錄

第一章、編制依據(jù)及概況.........................................................7

1.工程概述..................................................................7

2.工程范圍................................................................................7

3.招標(biāo)文件..................................................................7

4.施工圖紙..................................................................7

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.................................................7

第二章、施工部署............................................................10

1.項(xiàng)目管理目標(biāo).............................................................10

1.1工程質(zhì)量目標(biāo)..........................................................10

1.2進(jìn)度目標(biāo)..............................................................10

1.3職業(yè)健康安全、環(huán)境以及文明施工目標(biāo)...................................10

2.項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)...........................................................10

2.1項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)圖.....................................................10

2.2項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)...............................................10

3.施工區(qū)域、階段的劃分....................................................14

4.施工進(jìn)度計(jì)劃.............................................................15

4.1施工進(jìn)度計(jì)劃依據(jù).....................................................15

4.2施工進(jìn)度安排........................................................16

4.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃表...........................................16

5.項(xiàng)目部管理職能...........................................................16

6.勞務(wù)人力資源的配備......................................................17

7.工程施工及管理的特點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策........................................18

7.1管理要求高............................................................18

7.2大空間機(jī)電安裝的策劃。................................................18

7.3機(jī)電管線合理布置控制吊項(xiàng)標(biāo)高。........................................20

7.4協(xié)調(diào)溝通...............................................................22

7.5施工協(xié)調(diào)要求高........................................................22

7.6聲學(xué)及噪聲控制要求高..................................................23

7.7滿足綠色生態(tài)建筑(LEED)的要求..........................................23

第三章、施工準(zhǔn)備..............................................................24

圖紙深化設(shè)計(jì)...........................................................25

1.1BIM深化設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)..................................................24

1.2BIM深化設(shè)計(jì)計(jì)劃.....................................................24

1.3B1M圖紙深化設(shè)計(jì)流程..................................................25

1.4BIM圖紙深化設(shè)計(jì)管理程序..............................................26

1.5BIM圖紙深化設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)及圖紙管理........................................27

L6各系統(tǒng)綜合平衡協(xié)調(diào)管理................................................28

1.7BTM深化設(shè)計(jì)圖紙要求..................................................31

1.8出圖計(jì)劃..............................................................38

2.總體施工程序.............................................................38

3.施工隊(duì)設(shè)置...............................................................38

4.施工技術(shù)準(zhǔn)備.............................................................38

5.工程資料.................................................................40

6.專業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備............................................................41

7.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.............................................................42

7.1施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備計(jì)劃.........................................42

7.2生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃................................................42

7.3臨設(shè)的布置............................................................42

7.4施工平面圖............................................................42

8計(jì)劃編制程序..............................................................42

8.1工作程序..............................................................42

8.2施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、控制及管理.........................................43

8.3檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃、控制及管理.......................................46

8.4主要物資計(jì)劃、控制及管理.............................................48

9.材料、設(shè)備樣品/樣本的送審...............................................52

第四章、主要施工方案..........................................................52

（一）、建筑電氣施工方案工程主要施工技術(shù).....................................52

1.工程概述...............................................................52

2.關(guān)鍵施工技術(shù)..........................................................56

3.施工流.................................................................56

4.電氣主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收............................................57

5.電氣工程工序交接確認(rèn)..................................................61

6.配線...................................................................70

7.橋架、線槽敷設(shè)........................................................72

8.電纜敷設(shè)及低壓電纜頭制作..............................................73

9.成套配電柜安裝........................................................77

10.盤/柜、箱的安裝......................................................78

2

11.電動(dòng)機(jī)檢查接線及電氣設(shè)備交接試驗(yàn).....................................81

12.照明施工..............................................................81

13.防雷、接地、等電位...................................................85

14.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案.................................................86

(二)、建筑給排水施工技術(shù)與采暖工程主要施工技術(shù)............................87

1.工程概述................................................................87

1.5中水系統(tǒng)...............................................................89

2.關(guān)鍵施工技術(shù)..........................................................91

3.施工程序...............................................................91

4.施工準(zhǔn)備...............................................................91

5.預(yù)埋、預(yù)留............................................................92

6.支架制作與安裝........................................................97

7.室內(nèi)給水(冷、熱水)管道施工工藝......................................98

8.室內(nèi)給水附屬設(shè)備安裝工藝.............................................101

9.室內(nèi)排水管道安裝工藝.................................................103

10.管道系統(tǒng)試壓、沖洗和試運(yùn)行.........................................106

11.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案................................................111

12地面采暖系統(tǒng)施工方案..................................................112

(1)系統(tǒng)簡(jiǎn)介..........................................................112

(2)施工程序............................................................112

(3)預(yù)埋、預(yù)留..........................................................113

(4)施工準(zhǔn)備............................................................113

(5)支架制作與安裝.....................................................113

(6)采暖水安裝施工工藝.................................................114

(7)閥部件與設(shè)備安裝...................................................119

(8)閥部件安裝..........................................................121

(9)水泵安裝............................................................122

(10)管道試壓、沖洗....................................................123

(11)管道防腐...........................................................124

(12)成品保護(hù)...........................................................126

(13)采暖水系統(tǒng)試運(yùn)行..................................................127

(三)、通風(fēng)與空調(diào)工程施工方案..............................................128

1.工程簡(jiǎn)述..............................................................128

2.通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管及配件制作安裝.........................................................118

3.風(fēng)管嚴(yán)密性檢測(cè).......................................................134

4.通風(fēng)機(jī)的安裝..........................................................135

3

5.通風(fēng)管道安裝特殊安全技術(shù)要求.........................................136

6.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案.................................................137

（四）、絕熱工程主要施工方案................................................137

1.工程概述..............................................................137

2.施工流程..............................................................138

3.施工工藝..............................................................138

4.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案.................................................139

（五）抗震支吊架施工方案.................................................140

1.抗震支吊架安裝依據(jù)及技術(shù)要求.......................................................130

2.抗震支吊架安裝前準(zhǔn)備...............................................................131

3.抗震支吊架安裝....................................................................131

4.抗震支吊架驗(yàn)收.......................................................................132

（六）、通用設(shè)備安裝技術(shù).....................................................142

1.工程概述..............................................................142

2.關(guān)鍵施工技術(shù)..........................................................142

3.施工流程..............................................................142

4.施工工藝..............................................................142

5.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案.................................................150

（七）、系統(tǒng)調(diào)試.............................................................152

1.施工準(zhǔn)備..............................................................152

2.電氣系統(tǒng)調(diào)試..........................................................152

3.給排水與采暖系統(tǒng)試運(yùn)行...............................................154

4.通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行.......................................................155

5.通用設(shè)備試運(yùn)行......................................................155

（八）地板輻射采暖系統(tǒng)施工方案............................................158

一、工程概況.............................................................158

二、依據(jù).................................................................158

三、設(shè)計(jì)與施工目標(biāo).......................................................158

四、產(chǎn)品介紹.............................................................159

五、施工方法.............................................................159

六、成品保護(hù).............................................................162

第五章、專項(xiàng)施工管理措施...................................................163

L實(shí)施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-評(píng)分項(xiàng)1措施.........................................163

2.實(shí)施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-先決條件1措施......................................164

3.實(shí)施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-評(píng)分項(xiàng)3措施......................................164

4

4.實(shí)施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-評(píng)分項(xiàng)4.1及4.2措施................................165

5.實(shí)施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量-評(píng)分項(xiàng)5措施........................................165

6.實(shí)施創(chuàng)新設(shè)計(jì)-評(píng)分項(xiàng)1.5措施..........................................166

（二）、聲學(xué)處理方案.........................................................167

1.控制目標(biāo)..............................................................167

2.噪聲產(chǎn)生原因及傳播途徑...............................................168

3.設(shè)備運(yùn)行噪聲控制措施.................................................168

4.系統(tǒng)運(yùn)行噪聲控制措施.................................................171

第六章、主要施工管理措施.....................................................172

（一）、質(zhì)量保證措施.......................................................172

1.建立質(zhì)量保證體系....................................................172

2.施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制...........................................172

3.施工過程中的質(zhì)量控制.................................................172

4.施工過程所形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制.......................................174

5.文件和資料的質(zhì)量控制................................................174

6.觀感質(zhì)量控制..........................................................174

（二）、工期保證措施.........................................................176

1.建立完善的計(jì)劃保證措施...............................................176

2.人、財(cái)，物和勞動(dòng)力的保障.............................................177

3.施工技術(shù)工藝的保障...................................................177

4.繪制綜合布置圖。.....................................................178

5.利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目管理...............................................178

（三）、文明施工措施.........................................................178

1.文明施工管理..........................................................178

2.場(chǎng)容管理..............................................................179

（四）、職業(yè)安全健康保證措施................................................180

1.職業(yè)安全健康保證總的原則.............................................180

2.職業(yè)安全健康保證體系.....................................................................168

3.項(xiàng)目工程安全教育.....................................................181

4.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理....................................................182

5.施工用機(jī)械設(shè)備與電氣設(shè)備安全管理.....................................183

6.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全管理.............................................183

7.施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架搭設(shè)和使用安全管理.....................................184

8.設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b管理.....................................................185

9.切割與焊接作業(yè)安全管理...............................................186

5

10.安全用火管理.......................................................187

11.高空作業(yè)安全管理.....................................................188

12.倉(cāng)庫(kù)安全管理.........................................................189

13.消防安全管理........................................................189

14.安全會(huì)議、安全檢查與獎(jiǎng)懲管理........................................190

（五）、環(huán)境保護(hù)措施.........................................................191

1.保護(hù)措施..............................................................191

2.專項(xiàng)管理方案..........................................................191

（六）、成品保護(hù)措施.........................................................193

（七）、特殊環(huán)境施工措施.....................................................194

1.雨季施工措施..........................................................194

2.高溫季節(jié)施工措施.....................................................196

3.夜間施工措施..........................................................196

4.冬季施工措施..........................................................197

（八）、協(xié)調(diào)與溝通...........................................................197

1.與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)....................................................197

2.與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào).....................................................198

3.與總承包商之間的協(xié)調(diào).................................................199

4.與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào).................................................199

5.與工程其他承包商之間的協(xié)調(diào)...........................................200

6.與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的協(xié)調(diào)...........................................200

7.與政府機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào).................................................201

8.與周邊居民的協(xié)調(diào).....................................................201

（九）、工程竣工驗(yàn)收的管理措施..............................................201

1.交工驗(yàn)收的依據(jù).......................................................201

2.交工驗(yàn)收的組織.......................................................202

3.交工驗(yàn)收的步驟.......................................................202

4.交工資料的編制及交付.................................................202

（十）、服務(wù)與培訓(xùn)售后保修服務(wù)管理措施......................................203

1.服務(wù)的保證體系......................................................203

2.施工期間服務(wù).........................................................204

2.保修期維修保養(yǎng)服務(wù)...................................................204

3.工程回訪..............................................................205

4.工程維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè).....................................................205

5.培訓(xùn)I.................................................................................................................................206

6

第一章、編制依據(jù)及概況

1.工程概述

北京市XXX地塊二期機(jī)電總承包工程位于北京市XXX,五環(huán)和六環(huán)之間?；啬蟼?cè)為城

市主干道清源東路,西面緊鄰城市次干道輔星路，東面毗鄰清廣路七巷。本工程建筑面積約

為132937平方米，地上面積約為91937平方米，地下室二層，面積約41000平方米。

工程名稱：北京市xxx地塊二期機(jī)電總承包

工程地址：北京市XXX

建設(shè)規(guī)模：本工程建筑面積約為132937平方米，地上面積約為91937平方米，地

下室二層，面積約41000平方米。

設(shè)計(jì)單位：

建設(shè)單位：

施工監(jiān)理單位：/

投資監(jiān)理單位：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（不低于國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方政府和主管部門

的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。）

工期：計(jì)劃開工時(shí)間：

計(jì)劃竣工時(shí)間：

合同工期:845日歷天（包括風(fēng)、雨、雪天和各種節(jié)假日）

（具體開工時(shí)間以發(fā)包人發(fā)文為準(zhǔn)）

2.工程范圍

本次設(shè)計(jì)為北京市XXX地塊二期機(jī)電總承包工程，設(shè)計(jì)范圍包括基礎(chǔ)教育的建筑、結(jié)構(gòu)、

給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣專業(yè)以及相應(yīng)范圍內(nèi)的總圖設(shè)計(jì)。本次施工圖設(shè)計(jì)階段內(nèi)

容包括:總平面圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給水排水設(shè)計(jì)、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)、

電氣設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)等。

3.招標(biāo)文件

北京市XXX地塊二期機(jī)電總承包招標(biāo)文件

4.施工圖紙

北京市xxx地塊二期機(jī)電總承包招標(biāo)圖紙。

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)名稱

7

1建設(shè)部第十五號(hào)令中華人民共和國(guó)建筑法

2JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

3GB50981-2014《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

4JGJ48-2014《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

5GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

6DB11/T825-2015《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

7GB50034-2013《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

8GB50116-2013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

9GB50314-2015《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

10GB50057-2010《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

11GB50054-2011《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

12GB50311-2007《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

13GB50067-2014《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

14JGJ67-2006《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

15GB50053-2013《2()kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》

16GB50052-2009《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

17GB50055-2011《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

18GB50200-94《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

19GB50198-2011《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

20GB50174-2008《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》

21GB50343-2012《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

22DB11/1024-2013《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

23DB11/938-2012《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

24GB50058-2014《爆炸危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》

25GB50736-2012《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

26DB11/1066-2014《供熱池設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》

27DB11/1025-2013《自然排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》

8

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)名稱

54GBJ149-90《母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》

55GB/T50326-2006《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》

56GB50981-2014《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

57GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

58JGJ33-2001《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》

59JGJ46-2005《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》

60JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

61JGJ80-91《建筑施工身處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》

62GB50194-93《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》

63JGJ202-2010《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》

65GB50093-2013《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

66GB50126-2008《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工規(guī)范》

67GB50141-2008《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

68GB50147-2010電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范

69GB50217-2007《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》

70GB50411-2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

71GB50336-2002《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》

72GB50400-2006《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》

73GB50555-2010《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

74JGJ26-2010《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

9

第二章、施工部署

1.項(xiàng)目管理目標(biāo)

L1工程質(zhì)量目標(biāo)

符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量驗(yàn)收分解目標(biāo)：

(1)單位工程所含分部(子分項(xiàng))工程的質(zhì)量全部驗(yàn)收合格；

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

(3)單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；

(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；

(6)合同范圍內(nèi)的全部工程其使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙要求；

(7)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率100機(jī)

L2進(jìn)度目標(biāo)

本工程計(jì)劃開工日期2018年月日，竣工日期2020年月日。總體進(jìn)度計(jì)劃滿足業(yè)主

要求。

L3職業(yè)健康安全、環(huán)境以及文明施工目標(biāo)

(1)無重大人員傷亡、無機(jī)械設(shè)備毀壞、無火災(zāi)事故發(fā)生，無中毒事故發(fā)生；

(2)采取措施，降低能耗；

(3)杜絕化學(xué)危險(xiǎn)品泄漏事故及污染物隨意排放事件；

(4)確保施工環(huán)境保護(hù)指標(biāo)達(dá)到環(huán)保部門的要求；

2.項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)

2.1項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)圖

項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)圖見附件

2.2項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)

為適應(yīng)本工程建設(shè)的需要，將公司的整合型管理體系文件落到實(shí)處，并與公司的管理對(duì)

接，提高項(xiàng)目部的管理水平，本著精干、高效，結(jié)構(gòu)合理的組織原則，設(shè)置項(xiàng)目部各管理

崗位。

管理崗位的設(shè)置要達(dá)到適應(yīng)工程管理的需要，減少管理層次和環(huán)節(jié)，提高工作效率的目

的。崗位職責(zé)的制定要明確各級(jí)管理人員的職責(zé)范隹，以達(dá)到各負(fù)其責(zé)，各司其事，充分

調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員的積極件和創(chuàng)造性C

10

2.2.1項(xiàng)目經(jīng)理

(1)認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)，熟悉和掌握合同條文，嚴(yán)格履

行合同，定期收取工程進(jìn)度款。

⑵組織有關(guān)人員對(duì)合同在實(shí)施過程中的修訂，主持合同修訂評(píng)審。

⑶負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款要求，對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全

責(zé)。

⑷負(fù)責(zé)制定項(xiàng)口管理人員的職責(zé)和權(quán)限，并檢查督促項(xiàng)口副經(jīng)理、總工程師以及財(cái)務(wù)、

合約部完成崗位職責(zé)所規(guī)定的工作。

⑸組織有關(guān)專業(yè)人員編制“施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)”，施工現(xiàn)場(chǎng)總體平面布置，并確

保有足夠的資源履行合同。

(6)參加由業(yè)主、監(jiān)理主持召開的施工協(xié)調(diào)會(huì)，主持項(xiàng)目部的工作協(xié)調(diào)會(huì)，保證業(yè)主、監(jiān)

理的意見得到有效的貫徹。

⑺批港物資采購(gòu)計(jì)劃，審核物資供應(yīng)合格分承包方的評(píng)價(jià)資料，報(bào)公司工程管理部審定,

批準(zhǔn)由總工程師審核的施工方案，審核施工組織設(shè)計(jì)，批準(zhǔn)項(xiàng)目部月度施工計(jì)劃，確

定項(xiàng)目部收文的發(fā)放范圍，簽發(fā)項(xiàng)目部發(fā)出的文件。

(8)批準(zhǔn)經(jīng)總工程師審核的材料緊急放行和工序例外轉(zhuǎn)序。

(9)檢查、落實(shí)本工程項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況，檢查完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款要求的情況。

(10)向顧客提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并參加單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

(11)實(shí)施合同中規(guī)定的回訪及保修服務(wù)。

2.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理

⑴協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)各專業(yè)安裝項(xiàng)目的施工管理和協(xié)調(diào)工作。在項(xiàng)目經(jīng)理暫

時(shí)離開項(xiàng)目部期間行使項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)。

⑵組織實(shí)施公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件，對(duì)各專業(yè)安裝項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、

職業(yè)健康安全負(fù)責(zé)。

⑶參加由業(yè)主、監(jiān)理主持召開的施工協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主持項(xiàng)目部的工作協(xié)調(diào)會(huì)，

保證業(yè)主、監(jiān)理的意見得到有效的貫徹。

⑷對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、安全、消防、保衛(wèi)管理負(fù)責(zé)，檢查督促辦公室、工程技術(shù)部、物

資供應(yīng)部、安全部門完成崗位職責(zé)規(guī)定的工作。

⑸參加由項(xiàng)目經(jīng)理主持的工作協(xié)調(diào)會(huì)，保證工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)物資、安全、公關(guān)等協(xié)調(diào)工

作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類交叉作業(yè)和施工程序。

⑹主持物資供應(yīng)的合格供方的評(píng)價(jià)工作，批準(zhǔn)安全管理方案、安全交底文件，審核特殊

11

作業(yè)人員資質(zhì)證件的有效性，負(fù)責(zé)工地的消防、保衛(wèi)工作。

(7)審核材料要料計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工機(jī)具設(shè)備計(jì)劃、檢驗(yàn)設(shè)備計(jì)戈h勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃

等。審核項(xiàng)目部月度工程進(jìn)度計(jì)戈上

(8)主持主要材料、設(shè)備的采購(gòu)和驗(yàn)收工作，主持分部工程的中間交工驗(yàn)收。

2.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人

(1)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、文件資料的管理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，檢查督促工程技術(shù)部、

質(zhì)量部門、文檔部門完成崗位職責(zé)所規(guī)定的工作。

(2)業(yè)主、監(jiān)理主持召開的施工協(xié)調(diào)會(huì)，參加由項(xiàng)目經(jīng)理主持的工作協(xié)調(diào)會(huì)，保證工程質(zhì)

量，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)的協(xié)調(diào)工作。

(3)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，批準(zhǔn)質(zhì)量管理方案、技術(shù)交底方案。負(fù)責(zé)施工

圖深化設(shè)計(jì)工作。

(4)編制施.匚組織設(shè)計(jì)，審核各專業(yè)的施工方案，批準(zhǔn)檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。

(5)材料緊急放行和工序例外轉(zhuǎn)序，審批檢驗(yàn)試驗(yàn)方案，批準(zhǔn)成品、半成品的保護(hù)措施。

(6)嚴(yán)重不合格品和質(zhì)量事故的評(píng)審處置會(huì)議，批準(zhǔn)糾正方案和糾正和預(yù)防措施。

⑺程資料?，批準(zhǔn)竣工圖的繪制。

2.2.4施工員

(1)熟悉施工圖紙，參與圖紙會(huì)審，執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定本專業(yè)施工方案。

(2)負(fù)責(zé)提供材料預(yù)算和單項(xiàng)工程材料設(shè)備要料計(jì)劃c

(3)按分部、分項(xiàng)工程對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、環(huán)境和職業(yè)健康安全交底，變更部分進(jìn)

行變更交底和標(biāo)識(shí)，以便確認(rèn)追溯。

(4)施工過程中要不斷進(jìn)行巡檢，對(duì)施工質(zhì)量跟蹤檢查。

(5)負(fù)責(zé)施工過程的標(biāo)識(shí)和可追溯性，實(shí)施顧客提供產(chǎn)品在安裝過程中的管理工作，并對(duì)

施工現(xiàn)場(chǎng)主要物資必要時(shí)安排進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

(6)對(duì)安裝中需要確認(rèn)的過程嚴(yán)格按規(guī)定的工藝方法、程序和參數(shù)施工，并對(duì)施工設(shè)備能

力進(jìn)行確認(rèn)，隱蔽工程在顧客確認(rèn)后填報(bào)《隱蔽工程驗(yàn)收證書》。

(7)組織實(shí)施對(duì)主要物資的試驗(yàn)和復(fù)試，對(duì)急需放行物資，明確標(biāo)識(shí)。

(8)實(shí)施過程系統(tǒng)試驗(yàn)，編制試驗(yàn)方案，明確試驗(yàn)采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

(9編制最終檢驗(yàn)計(jì)劃，參加最終檢驗(yàn)。

(10)復(fù)查分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，并核實(shí)安裝記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(11)參加質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康問題和不合格品的評(píng)審處置，編制實(shí)施糾正方案，組

織對(duì)一般不合格品的到正。

12

(12)負(fù)責(zé)制定成品、半成品的防護(hù)措施。

(13)按分部、分項(xiàng)，分階段將施工過程質(zhì)量記錄移交資料員保管。

(14)參加由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織的竣工資料整理編目，繪制本專業(yè)竣工圖，力求準(zhǔn)確，做到

按公司規(guī)定上報(bào)竣工資料「

2.2.5材料員

⑴負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)物資的管理，按施工員提供的要料計(jì)劃編制采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后

實(shí)施，主要物質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“合格供方”廠家采購(gòu)。

⑵物資入庫(kù)應(yīng)及時(shí)認(rèn)真地進(jìn)行驗(yàn)收檢查，妥善保管，做到堆放整齊、標(biāo)識(shí)清楚、認(rèn)真記

錄，嚴(yán)防丟失損壞和不合格品投入使用。

(3)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料增減變更、代用的管理，及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，按計(jì)劃控制材料的發(fā)放，

提倡節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。

⑷材料發(fā)放單據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確清楚，做到帳物相符，各種資料表格、質(zhì)保證明等應(yīng)分類編號(hào)，

妥善保管。

⑸庫(kù)房環(huán)境應(yīng)安全、適用，配好消防設(shè)施。

(6)工程結(jié)束應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)地清，及時(shí)整理竣工結(jié)賬資料，配合有關(guān)部門搞好工程結(jié)

算工作。

2.2.6質(zhì)檢員

⑴熟悉標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、工藝，了解工程(產(chǎn)品)全過程的質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目。

⑵能熟練使用試驗(yàn)設(shè)備、檢測(cè)儀器和測(cè)量工具，掌握檢測(cè)工藝和方法，正確進(jìn)行檢驗(yàn)和

試驗(yàn)。

⑶按照月度計(jì)劃的檢驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)施過程檢驗(yàn)工作及過程試驗(yàn)的監(jiān)督工作，并及時(shí)做好記錄。

對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

⑷檢查督促施工班組做好質(zhì)量自檢工作，對(duì)班組填報(bào)自檢記錄進(jìn)行抽檢確認(rèn)。

⑸參加班組之間、專業(yè)之間及本單位與外單位之間的交接檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)

狀態(tài)負(fù)責(zé)。

(6)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡檢及專檢，對(duì)查出的質(zhì)量問題及時(shí)填寫“質(zhì)量檢查意見通知單”，上

報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，執(zhí)行《不合格品控制工作程序》。

⑺加強(qiáng)對(duì)特殊過程的監(jiān)控，核實(shí)從事特殊工種操作人員的持證上崗情況。

⑻做好檢查數(shù)據(jù)的記錄，及時(shí)匯總整理，發(fā)出檢查報(bào)告，做到正確、完整，并對(duì)檢驗(yàn)數(shù)

據(jù)負(fù)責(zé)。

2.2.7環(huán)境安全員

13

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、部、省、市環(huán)境、安全政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主

持本項(xiàng)目環(huán)境、安全生產(chǎn)工作。

(2)定期召開環(huán)境、安全會(huì)議，做好記錄，分析研究本工程的環(huán)境、安全工作。

⑶監(jiān)督、檢查班組環(huán)境、安全工作，制止違章作業(yè)°

⑷檢查環(huán)境、安全交底的落實(shí)情況，做好職工的環(huán)境、安全教育工作，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)

行崗前環(huán)境、安全教育、考核。

⑸監(jiān)督檢查特殊作業(yè)的環(huán)境、安全管理工作。

⑹監(jiān)督檢查職工正確使用安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品，做好防暑、降溫、防寒保溫等安全

管理工作。

(7)根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件、指令，按事故管理權(quán)限，對(duì)工傷事故進(jìn)行上報(bào)處理，并提出糾正、

預(yù)防措施。

2.2.8檔案管理員

(1)嚴(yán)格按照各項(xiàng)管理規(guī)章制度和按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

(2)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康資料的收集、整理、保管與上報(bào)。

⑶對(duì)有關(guān)工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康的原始資料必須臺(tái)帳清楚、妥善保管、按時(shí)歸

檔。

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件的發(fā)放、轉(zhuǎn)發(fā)、登記工作。

(5)負(fù)責(zé)外來文件和資料的發(fā)布、標(biāo)識(shí)、登記、發(fā)放、回收工作。

⑹負(fù)責(zé)回收過期、作廢文件的登記與處理工作。

(7)負(fù)責(zé)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康手冊(cè)和程序文件的保管、借閱。

⑻負(fù)責(zé)“進(jìn)退場(chǎng)人員一覽表”的填寫，保存特殊作業(yè)人員操作證復(fù)印件。

2.2.9圖紙深化員

⑴參加項(xiàng)目部?jī)?nèi)部圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)施工圖BIM深化設(shè)計(jì)工作。

⑵參加業(yè)主、監(jiān)理組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。對(duì)深化中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系。

⑶參加由業(yè)主、監(jiān)理主持召開的施工協(xié)調(diào)會(huì)，參加由項(xiàng)目經(jīng)理主持的工作協(xié)調(diào)會(huì)。

(4)主持編制本工程的樣板間、機(jī)房、井道、走廊等重要部位的立體設(shè)計(jì)，避免交叉。

(5)解決施工技術(shù)人員在施工中發(fā)現(xiàn)的問題，

(6)審核工程資料，主持竣工圖的繪制。

3.施工區(qū)域、階段的劃分

本工程施工分四個(gè)階段實(shí)施。

＞全面施工階段

14

＞施工高峰期階段

＞調(diào)試試車階段以及最終檢驗(yàn)

＞交工驗(yàn)收階段

各階段

的工作

內(nèi)容如實(shí)施階段工作內(nèi)容

下：

序號(hào)

是各工種大會(huì)戰(zhàn)的開始，要求實(shí)現(xiàn)工程總進(jìn)度30%,除力爭(zhēng)多

全面施工完成實(shí)物工程量外，抓緊三個(gè)為主：做好施工高峰前的準(zhǔn)備工

1

階段作為主；各專業(yè)隊(duì)互相配合為主；不留后患為主。

施工已全面鋪開，工程總進(jìn)度應(yīng)達(dá)90%以上，要達(dá)到：管井、

平面水管及風(fēng)管安裝基本到位；風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)以及風(fēng)閥等

施工高峰部件已全面安裝；全部機(jī)房全面鋪開施工；電氣配管、橋架、

2母線安裝基本完成；基本完成放電纜工作；全面鋪開穿線、接

期階段線；各類裝配全面鋪開，配合裝修及時(shí)安裝鑲嵌在天花板內(nèi)的

器具；進(jìn)行系統(tǒng)總試壓。

本階段要求工程施工基本完成。繼續(xù)完成全部裝配工作，并進(jìn)

調(diào)試試車行掃尾及調(diào)整；系統(tǒng)總試壓結(jié)束，調(diào)試試車工作全面展開；各

3

階段類驗(yàn)收資料開始整理。

最終檢項(xiàng)目部實(shí)施完工后的自檢，公司工程管理部實(shí)施最終檢驗(yàn)；業(yè)

主組織竣工驗(yàn)收；資料整理，歸檔、列冊(cè)、移交；組建售后服

4驗(yàn)、交工

務(wù)機(jī)構(gòu)。

驗(yàn)收階段

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.1施工進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)

4.1.1依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的工期要求；

4.1.2設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明；

4.1.3各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系;

4.1.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工工藝流程;

15

4.2施工進(jìn)度安排

4.2.1工期要求

將施工工期控制在合同工期內(nèi)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.2.2進(jìn)度計(jì)劃的編制

根據(jù)各分項(xiàng)工程的施工方法及所需施工時(shí)間分別安排其進(jìn)度，并分析其關(guān)鍵線路，從而

達(dá)到控制總工期的目的，在保證關(guān)鍵工序施工的同時(shí)，合理安排施工順序，精心組織施

工，力求達(dá)到平行作業(yè)、流水作業(yè)、立體交叉作業(yè)相結(jié)合，盡量縮短工期，保證按計(jì)劃工

期完成施工任務(wù)。

編制中考慮采用先進(jìn)的施工設(shè)備、施工工藝和施工管理，以減少施工人數(shù)、減少占地、加

快施工進(jìn)度。

4.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃表

施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度計(jì)劃表（見附表）

5.項(xiàng)目部管理職能

項(xiàng)目部對(duì)于本工程機(jī)電安裝的管理工作，應(yīng)具備指揮、指導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項(xiàng)職

能。

5.1指揮職能

項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行全面的統(tǒng)籌，制

訂切實(shí)可行的計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證指揮的有效性，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程不同

階段的特點(diǎn)，做出科學(xué)合理的決策，保證指揮的正確性。

5.2指導(dǎo)職能

項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)合約的規(guī)定，按照政府相關(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理的要求，對(duì)工程的各施工單位

在施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行方面進(jìn)行指導(dǎo)；對(duì)選用的材料、設(shè)備及有關(guān)業(yè)務(wù)流程等方

面進(jìn)行指導(dǎo)，使工程有條不紊的進(jìn)行。

5.3組織職能

本工程涉及到機(jī)電安裝工程的各個(gè)專業(yè)，因此項(xiàng)目部必須根據(jù)工程各方面的要求，將所

涉及的各專業(yè)施工隊(duì)伍組織在一起，以保證工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.4協(xié)調(diào)職能

本工程的施工項(xiàng)目齊全，涉及的專業(yè)和施工隊(duì)伍多，存在著大量的結(jié)合部。因比，項(xiàng)目部

應(yīng)做好與業(yè)主、監(jiān)理、總包、政府相關(guān)部門及施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)與土建的協(xié)

調(diào)，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍及專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，充分利用協(xié)調(diào)職能將各方面的關(guān)系溝通，排除障

礙，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)C

16

5.5控制職能

控制職能是實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。首先，項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)各施工專業(yè)人員進(jìn)行控制，審核

各施工專業(yè)人員的施工技能等級(jí)，并確定其可否進(jìn)場(chǎng)施工；其次，根據(jù)合約要求對(duì)工程所

選用的材料、設(shè)備進(jìn)行控制；第三，根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)

量進(jìn)行控制，同時(shí)，由于本工程周邊涉及的住宅及公共建筑較多，對(duì)施工噪聲、環(huán)境污染

進(jìn)行有效的控制。

項(xiàng)目部要通過五項(xiàng)職能的行使，對(duì)本工程進(jìn)行有效的管理，樹立良好的企業(yè)形象，更好

的為業(yè)主服務(wù)，達(dá)到業(yè)主滿意。

6.勞務(wù)人力資源的配備

6.1工作程序

6.2對(duì)作業(yè)人員要求

6.2.1本項(xiàng)目使用的工種包括：焊工、起重及司索工、電工、管道工、通風(fēng)工、鉗工、油

漆及保溫工等。

6.2.2項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工操作人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的質(zhì)量、環(huán)境、安全教育和技能考

核，擇優(yōu)使用，對(duì)部分施工技能達(dá)不到要求的工人應(yīng)再培訓(xùn)以提高技能水平，再培訓(xùn)后

仍不達(dá)標(biāo)者應(yīng)更換他人施工。

6.2.3在施工過程中，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)作業(yè)人員不能保證工程質(zhì)量時(shí)，經(jīng)檢查確屬作業(yè)人員的

操作技能不能滿足工程質(zhì)量要求，應(yīng)令其退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

6.2.4各專業(yè)工種100%持證上崗，到崗后及時(shí)去建委注冊(cè)備案，上崗證即將到期者應(yīng)及時(shí)

17

安排培訓(xùn)換證。

6.3作業(yè)人員計(jì)劃

見作業(yè)人員計(jì)劃附表

7.工程施工及管理的特點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策

7.1管理要求高

本項(xiàng)目總建筑面積大（132937平方