合伙租房退出合同協(xié)議甲方（退出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方曾就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成合伙租房協(xié)議，現(xiàn)因甲方個人原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方退出合伙租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙租房情況概述（一）原合伙租房協(xié)議情況甲乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了合伙租房協(xié)議，共同承租該房屋，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。（二）房屋現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況如下：1.家具：包括[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個、沙發(fā)[X]套等]。2.電器：包含[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺、電視機(jī)[X]臺等]。3.其他物品：[如有其他物品，詳細(xì)列舉]。二、甲方退出合伙租房的相關(guān)安排（一）退出時間甲方自[退出日期]起正式退出該房屋的合伙租賃，自該日起，甲方不再享有和承擔(dān)與該房屋租賃相關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至甲方退出日期，甲方已支付的租金計算至[具體日期]。對于超出甲方退出日期的租金部分，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將甲方多支付的租金人民幣[X]元退還給甲方。2.押金處理：原租賃協(xié)議中支付的押金人民幣[X]元，自甲方退出之日起，該押金歸乙方所有，由乙方負(fù)責(zé)在租賃期滿后按照原租賃協(xié)議的約定與房東進(jìn)行結(jié)算。3.其他費(fèi)用：對于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)記錄進(jìn)行結(jié)算。截至甲方退出日期，經(jīng)雙方核對確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定退還多支付的租金。有權(quán)在退出該房屋時，取回屬于自己的個人物品。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付其應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。在退出該房屋時，應(yīng)保持房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房東的相關(guān)溝通事宜，如告知房東甲方退出的情況等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自甲方退出之日起，享有該房屋的單獨(dú)承租權(quán)，有權(quán)按照原租賃協(xié)議的約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還甲方多支付的租金。負(fù)責(zé)自甲方退出之日起該房屋的租賃事宜，包括按時向房東支付租金、遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定等。妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付其應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)從甲方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在退出該房屋時，故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定退還甲方多支付的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。2.若乙方未按照原租賃協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房東追究責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中留存的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年