合伙占地建暖棚協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同合伙占用特定土地建設(shè)暖棚并開展相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、合伙項目概述（一）合伙項目名稱[具體暖棚項目名稱]（二）合伙目的雙方共同出資、出力，在特定土地上建設(shè)暖棚，用于[明確暖棚的使用用途，如種植蔬菜、花卉等]，以獲取經(jīng)濟收益。（三）合伙期限本合伙項目的期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。合伙期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的合伙協(xié)議。二、合伙標的物及服務(wù)詳細描述（一）土地情況1.雙方合伙占用的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[如農(nóng)用地等]。2.該土地的使用方式為[租賃、承包等]，甲方/乙方已與土地所有權(quán)人/使用權(quán)人簽訂了相關(guān)的土地使用合同，合同編號為[合同編號]，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。雙方確認，在本合伙項目中，對該土地享有合法的使用權(quán)益。（二）暖棚建設(shè)1.暖棚建設(shè)方案由雙方共同協(xié)商確定，建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)規(guī)范和安全標準。2.暖棚的主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[列舉暖棚的具體組成部分，如骨架搭建、覆蓋材料鋪設(shè)、通風設(shè)備安裝等]。3.暖棚建設(shè)工程應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)開工，預(yù)計在[預(yù)計完工日期]前完工。（三）經(jīng)營服務(wù)1.暖棚建成后，雙方將共同開展[具體經(jīng)營活動，如種植、銷售等]。在經(jīng)營過程中，雙方應(yīng)共同制定經(jīng)營計劃、營銷策略等，確保合伙項目的順利開展。2.雙方應(yīng)共同負責暖棚的日常管理和維護工作，包括但不限于[列舉日常管理和維護的具體內(nèi)容，如灌溉、施肥、病蟲害防治等]。三、出資方式及比例（一）出資方式1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。（二）出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將各自的出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例分配合伙項目的利潤。有權(quán)參與合伙項目的重大決策，包括但不限于暖棚建設(shè)方案的確定、經(jīng)營計劃的制定等。有權(quán)監(jiān)督乙方在合伙項目中的工作，對乙方的不當行為提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。積極參與合伙項目的建設(shè)和經(jīng)營活動，按照雙方的分工完成相應(yīng)的工作任務(wù)。保守合伙項目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合伙項目的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照出資比例分配合伙項目的利潤。有權(quán)參與合伙項目的重大決策，對合伙項目的發(fā)展提出建議和意見。有權(quán)監(jiān)督甲方在合伙項目中的工作，對甲方的不當行為提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。積極參與合伙項目的建設(shè)和經(jīng)營活動，按照雙方的分工完成相應(yīng)的工作任務(wù)。保守合伙項目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合伙項目的相關(guān)信息。五、利潤分配與虧損分擔（一）利潤分配1.合伙項目的利潤按照雙方的出資比例進行分配。每年的[具體日期]為利潤分配日，雙方應(yīng)在該日期前對合伙項目的經(jīng)營情況進行核算，并確定可分配利潤。2.可分配利潤是指合伙項目在扣除各項成本、費用、稅費后的剩余收益。成本、費用包括但不限于土地租金、暖棚建設(shè)費用、農(nóng)資采購費用、人工費用等。（二）虧損分擔1.如合伙項目出現(xiàn)虧損，虧損部分按照雙方的出資比例進行分擔。2.當合伙項目的虧損達到雙方總出資額的[X]%時，雙方應(yīng)協(xié)商采取相應(yīng)的措施，如增加出資、調(diào)整經(jīng)營策略等，以避免虧損進一步擴大。六、合伙事務(wù)執(zhí)行（一）事務(wù)執(zhí)行方式1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，在執(zhí)行過程中，應(yīng)充分協(xié)商、相互配合，確保合伙項目的順利進行。2.對于重大合伙事務(wù)，如暖棚建設(shè)方案的變更、經(jīng)營計劃的調(diào)整等，須經(jīng)雙方一致同意后方可執(zhí)行。（二）分工安排1.甲方負責[列舉甲方負責的具體事務(wù)，如與土地所有權(quán)人/使用權(quán)人的溝通協(xié)調(diào)、物資采購等]。2.乙方負責[列舉乙方負責的具體事務(wù)，如暖棚建設(shè)工程的現(xiàn)場管理、技術(shù)指導等]。（三）執(zhí)行報告1.雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾婧匣锸聞?wù)的執(zhí)行情況，報告周期為[報告周期，如每月、每季度等]。2.報告內(nèi)容應(yīng)包括合伙項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、存在的問題及解決方案等。七、入伙、退伙與合伙終止（一）入伙1.未經(jīng)雙方一致同意，不得接納新的合伙人入伙。2.新合伙人入伙時，應(yīng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議，并按照入伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)和享有相應(yīng)的權(quán)利。（二）退伙1.合伙期限內(nèi)，一方要求退伙的，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理退伙手續(xù)。2.退伙時，應(yīng)按照退伙時合伙項目的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的出資及應(yīng)得的利潤或分擔相應(yīng)的虧損。3.如因一方擅自退伙給合伙項目造成損失的，擅自退伙方應(yīng)承擔賠償責任。（三）合伙終止1.出現(xiàn)下列情形之一的，本合伙項目終止：合伙期限屆滿，雙方未達成繼續(xù)合作的協(xié)議；雙方一致同意終止合伙項目；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞匣镯椖繜o法繼續(xù)進行；合伙項目被依法撤銷或宣告破產(chǎn)。2.合伙項目終止后，雙方應(yīng)進行清算。清算完畢后，按照雙方的出資比例分配剩余財產(chǎn)或分擔剩余債務(wù)。八、違約責任（一）出資違約1.如一方未按照本協(xié)議的約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。2.違約方應(yīng)賠償對方因出資違約而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。（二）事務(wù)執(zhí)行違約1.如一方未按照雙方的分工完成相應(yīng)的工作任務(wù)，或在執(zhí)行合伙事務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，給合伙項目造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.違約方應(yīng)按照損失的實際金額向?qū)Ψ竭M行賠償，并采取相應(yīng)的補救措施，確保合伙項目的正常進行。（三）其他違約如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及