合伙建房合同補充協(xié)議甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就合伙建房事宜簽訂了《合伙建房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因實際情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物具體描述（一）建房土地1.土地位置：建房所使用的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米。該土地的土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。2.土地使用權限：甲、乙雙方依據(jù)原合同及本補充協(xié)議，共同享有該土地在合伙建房期間的使用權，用于建設住宅房屋。土地使用期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]，如因國家政策或其他不可抗力因素導致土地使用期限變更，雙方應按照相關規(guī)定協(xié)商處理。（二）房屋建設1.房屋規(guī)劃：計劃建設[X]層的住宅房屋，總建筑面積約為[X]平方米。房屋的設計方案應符合國家及當?shù)叵嚓P規(guī)劃、建設要求，具體設計圖紙見附件[圖紙編號]。2.建設標準：房屋的建設應采用符合國家標準的建筑材料，按照建筑行業(yè)的規(guī)范和標準進行施工。主體結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，外墻裝飾為[外墻裝飾材料及方式]，室內裝修標準為[詳細描述室內裝修的各項標準，如墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照原合同及本補充協(xié)議的約定，享有合伙建房所建成房屋的相應權益，包括但不限于房屋的居住權、使用權、收益權等。對房屋建設過程進行監(jiān)督，有權了解工程進度、質量等情況，要求乙方提供相關的工程資料和報告。在房屋建成后，有權參與房屋的分配、使用和管理等決策事項。2.義務按照原合同及本補充協(xié)議的約定，按時足額提供建房所需的資金。具體出資時間和金額為：[詳細列出各階段的出資時間和金額]。協(xié)助乙方辦理與建房相關的各項審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方在房屋建設過程中的合理安排和決策，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權利義務1.權利按照原合同及本補充協(xié)議的約定，享有合伙建房所建成房屋的相應權益。負責房屋建設的具體施工工作，有權根據(jù)工程需要選擇合適的施工隊伍和建筑材料，但應確保施工隊伍具備相應的資質，建筑材料符合質量要求。在房屋建設過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方并取得甲方的同意。2.義務嚴格按照設計圖紙和建設標準組織施工，確保工程質量符合國家及當?shù)叵嚓P標準和規(guī)范。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納和整改。按照工程進度計劃進行施工，確保房屋在[預計竣工日期]前建成并交付使用。如因不可抗力等特殊原因導致工期延誤，應及時通知甲方并說明情況。負責辦理與建房相關的各項審批手續(xù)，承擔相關的費用和責任。在手續(xù)辦理過程中，及時向甲方通報進展情況。妥善保管建房過程中的各項資料和文件，包括但不限于施工圖紙、工程合同、驗收報告等，在房屋建成后移交給甲方一份。三、資金管理1.雙方共同設立一個建房資金專用賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號號碼]2.雙方的出資應直接存入該專用賬戶，由雙方共同監(jiān)管。每筆資金的支出應經(jīng)過雙方的共同認可，乙方應定期向甲方提供資金使用情況的明細報表。3.如建房資金出現(xiàn)不足，雙方應按照原合同約定的出資比例進行追加出資。任何一方未按時追加出資的，應承擔相應的違約責任。四、房屋分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式進行分配：[詳細描述房屋的分配方式，如按照出資比例分配具體的樓層、房間等]。具體的分配方案見附件[分配方案編號]。2.分配完成后，雙方應辦理相關的產權登記手續(xù)，明確各自的房屋產權。辦理產權登記手續(xù)所需的費用由雙方按照房屋分配比例承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔因解除協(xié)議給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定完成房屋建設任務，每逾期一日，應按照已收取甲方出資總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的出資款項及利息，同時承擔因解除協(xié)議給甲方造成的損失。3.若乙方在房屋建設過程中未按照設計圖紙和建設標準施工，導致工程質量不符合要求的，應負責無償返工或采取其他補救措施，直至達到質量標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本補充協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議中無爭議的部分。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙