合伙使用場地協(xié)議合同甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有使用特定場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙使用場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合伙使用場地的基本情況1.1場地位置雙方合伙使用的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地具體為[場地具體描述，如某棟樓的某層某號房間、某塊土地等]，場地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2場地用途該場地僅用于[具體用途，如經(jīng)營餐飲、開辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等]，雙方不得擅自改變場地的用途。若因業(yè)務(wù)發(fā)展需要變更用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.3場地權(quán)屬該場地的所有權(quán)人/使用權(quán)人為[場地權(quán)屬人姓名/單位名稱]，甲方/乙方已與場地權(quán)屬人簽訂了合法有效的租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，本協(xié)議的履行不得超出該租賃期限。第二條合伙期限本合伙使用場地的期限自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議結(jié)束日期]止。合伙期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合伙使用場地，應(yīng)在期限屆滿前[X]日進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條費(fèi)用分擔(dān)3.1場地租金場地租金按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付，由甲、乙雙方按照[具體比例，如甲方[X]%、乙方[X]%]的比例分擔(dān)。租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]，雙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]日內(nèi)將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至場地權(quán)屬人指定的賬戶。3.2其他費(fèi)用除場地租金外，與場地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，也由甲、乙雙方按照上述比例分擔(dān)。費(fèi)用發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給繳費(fèi)方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)按照約定的比例使用場地開展合伙業(yè)務(wù)活動(dòng)。對場地的使用情況、費(fèi)用支出等享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在合伙事務(wù)中，享有與乙方平等的決策權(quán)。4.1.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付場地租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因甲方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得利用場地從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得將場地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)按照約定的比例使用場地開展合伙業(yè)務(wù)活動(dòng)。對場地的使用情況、費(fèi)用支出等享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在合伙事務(wù)中，享有與甲方平等的決策權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付場地租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得利用場地從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第五條場地的維護(hù)與管理5.1日常維護(hù)甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保持場地的整潔和安全。對于場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。5.3改造與裝修如需要對場地進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。改造或裝修費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。改造或裝修應(yīng)符合國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第六條合伙事務(wù)的決策與執(zhí)行6.1決策機(jī)制對于合伙使用場地過程中的重大事項(xiàng)，如場地用途變更、改造裝修、費(fèi)用調(diào)整等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面決議。雙方在決策過程中應(yīng)充分尊重對方的意見，遵循公平、公正、合理的原則。6.2執(zhí)行分工雙方應(yīng)根據(jù)各自的優(yōu)勢和特長，對合伙事務(wù)進(jìn)行合理分工。具體分工如下：甲方負(fù)責(zé)[具體事務(wù)，如對外聯(lián)絡(luò)、市場推廣等]。乙方負(fù)責(zé)[具體事務(wù)，如財(cái)務(wù)管理、人員招聘等]。雙方應(yīng)按照分工認(rèn)真履行職責(zé)，積極推進(jìn)合伙事務(wù)的順利開展。如因一方未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)給合伙事務(wù)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款甲、乙雙方應(yīng)對在合伙使用場地過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。保密期限自本協(xié)議生效之日起至保密信息成為公開信息之日止。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1租金及費(fèi)用支付違約若一方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付場地租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.2場地使用違約若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，對方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。8.3其他違約若一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)違約的性質(zhì)和程度協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第九條爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，處理好合伙事務(wù)的善后事宜。第十