廈門鏈家電子合同范本合同雙方甲方（委托方）1.名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]（若為個(gè)人則填寫本人姓名）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼等]乙方（受托方）：廈門鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.名稱：廈門鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于條款甲方有意通過乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)相關(guān)交易目的；乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容房地產(chǎn)交易類型甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)交易服務(wù)類型為[具體交易類型，如房屋買賣、房屋租賃等]。標(biāo)的物描述1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]建筑面積：[具體面積，以產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)]房屋用途：[住宅、商業(yè)等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[是否有抵押、查封等限制交易情況，需明確產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]2.附屬設(shè)施及物品雙方確認(rèn)該房屋附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱，如家具、家電等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的《附屬設(shè)施及物品清單》為準(zhǔn)。服務(wù)具體內(nèi)容1.信息提供：乙方應(yīng)通過合法途徑收集、整理與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息，并及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確、全面的市場(chǎng)行情、交易流程、政策法規(guī)等信息。2.房源匹配：根據(jù)甲方的需求，乙方為甲方尋找符合條件的房源，并安排實(shí)地看房。3.交易談判：協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行交易條件的談判，爭(zhēng)取最有利的交易條款。4.合同簽訂：指導(dǎo)甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、租賃合同等相關(guān)交易文件，并確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方的意愿。5.手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、房屋交接等。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解交易進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)自主決定是否進(jìn)行交易及交易的具體條件。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與交易相關(guān)的個(gè)人信息、房屋信息等資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的合理安排，積極配合看房、談判、簽約、手續(xù)辦理等交易活動(dòng)。按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得與乙方介紹的交易相對(duì)方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。盡最大努力促成交易，但不保證交易一定能夠成功。在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與交易相對(duì)方惡意串通損害甲方利益。服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用為交易金額的[X]%，具體金額以實(shí)際交易金額計(jì)算。2.支付時(shí)間若為房屋買賣交易，甲方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。若為房屋租賃交易，甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的服務(wù)費(fèi)用。支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)出具收款憑證。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方與乙方介紹的交易相對(duì)方私下進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方與交易相對(duì)方惡意串通損害甲方利益，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同