廠房投資入股合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（投資方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受投資方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對其擁有的廠房進行運營和發(fā)展，需要資金支持；甲方愿意以貨幣形式對乙方進行投資入股，參與乙方廠房相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營與收益分配。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、投資入股標(biāo)的1.廠房基本情況乙方擁有的用于本次合作的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（證書編號：[具體編號]）。2.廠房用途該廠房主要用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途，如生產(chǎn)電子產(chǎn)品、倉儲等]。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自改變廠房的用途。二、投資金額及入股比例1.投資金額甲方同意以貨幣形式向乙方投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該投資款應(yīng)于本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：[賬戶名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[賬號]）。2.入股比例甲方投資后，在乙方的注冊資本中占股[X]%。乙方的注冊資本在甲方投資后變更為人民幣[變更后金額]元。雙方應(yīng)按照本合同約定的入股比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的入股比例，享有乙方的利潤分配權(quán)。乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報表，并按照約定進行利潤分配。有權(quán)查閱乙方的財務(wù)會計報告、會計賬簿等財務(wù)資料，了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況。查閱時間應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方，查閱方式和范圍應(yīng)符合法律法規(guī)和乙方的內(nèi)部規(guī)定。對乙方的重大經(jīng)營決策享有表決權(quán)，按照其持股比例行使表決權(quán)。重大經(jīng)營決策包括但不限于廠房的擴建、改建、轉(zhuǎn)讓，公司的合并、分立、解散等事項。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額繳納投資款。如甲方逾期未繳納投資款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。不得干涉乙方的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理活動，但對涉及甲方重大利益的事項除外。保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于生產(chǎn)工藝、客戶信息、銷售渠道等。未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用該商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款，用于廠房的生產(chǎn)經(jīng)營和發(fā)展。對廠房進行日常的生產(chǎn)經(jīng)營管理，制定生產(chǎn)經(jīng)營計劃和管理制度。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)決定廠房的生產(chǎn)經(jīng)營策略和產(chǎn)品銷售價格。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營管理，保障甲方的合法權(quán)益。定期向甲方提供財務(wù)報表和生產(chǎn)經(jīng)營情況報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廠房進行抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。如因特殊情況需要進行上述處分行為，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。按照本合同約定的時間和方式向甲方分配利潤。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配乙方在每個會計年度結(jié)束后，經(jīng)審計有盈利的，應(yīng)按照以下順序進行分配：彌補以前年度虧損；提取法定公積金（按照凈利潤的[X]%提?。?；提取任意公積金（根據(jù)乙方股東會決議確定提取比例）；剩余利潤按照雙方的入股比例進行分配。2.虧損承擔(dān)如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照入股比例分擔(dān)虧損。甲方以其投資額為限對乙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機制1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在本合同生效后[X]年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如欲轉(zhuǎn)讓其持有的部分或全部股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.退出機制甲方在符合以下情形之一時，可以退出乙方：乙方嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的；乙方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意甲方退出的。甲方退出時，雙方應(yīng)按照當(dāng)時乙方的凈資產(chǎn)狀況，按照甲方的入股比例進行結(jié)算。如乙方的凈資產(chǎn)低于甲方的投資款，乙方應(yīng)按照入股比例向甲方返還剩余投資款；如乙方的凈資產(chǎn)高于甲方的投資款，甲方除收回投資款外，還應(yīng)按照入股比例分享增值部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額繳納投資款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方分配利潤或提供財務(wù)資料，應(yīng)按照未分配利潤或未提供資料所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一