廠房土建維護合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，需要對該廠房的土建部分進行維護；乙方具備從事廠房土建維護的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房土建維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責對甲方位于[廠房具體地址]的廠房土建部分進行全面維護，具體包括但不限于以下方面：1.墻體維護檢查墻體是否存在裂縫、空鼓、滲漏等問題，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復。對墻體表面的破損、脫落的裝飾層進行修補和重新粉刷。對墻體的防潮層進行檢查和維護，確保防潮效果。2.地面維護檢查地面是否有起砂、開裂、下沉等現(xiàn)象，對損壞的地面進行修復或重新鋪設。清理地面的油污、雜物等，保持地面整潔。對地面的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水暢通。3.屋頂維護檢查屋頂是否有漏水、變形、老化等問題，對損壞的屋面材料進行更換。清理屋頂?shù)碾s物、積雪等，防止屋頂積水。對屋頂?shù)姆浪⒏魺釋舆M行維護和修復，提高屋頂?shù)姆浪?、隔熱性能?.門窗維護檢查門窗是否能夠正常開關、鎖閉，對損壞的門窗進行修復或更換。對門窗的密封膠條進行檢查和更換，提高門窗的密封性。清理門窗表面的灰塵、污漬等，保持門窗干凈整潔。5.其他附屬設施維護對廠房的樓梯、欄桿、扶手等附屬設施進行檢查和維護，確保其安全性。對廠房的通風、采光等設施進行檢查和維護，保證其正常運行。（二）服務要求1.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行廠房土建維護工作，確保維護質(zhì)量。2.乙方應制定詳細的維護工作計劃，并在開工前提交給甲方審核。3.乙方應配備足夠的專業(yè)技術人員和施工設備，確保維護工作能夠按時、順利完成。4.乙方在維護過程中應遵守甲方的廠區(qū)管理制度，不得影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.乙方應做好維護工作的記錄和資料整理，在維護工作完成后向甲方提交完整的維護報告。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括乙方完成本合同約定的維護服務內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維護工作的[進度比例]后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.維護工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票乙方應在每次收到甲方支付的款項后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標準進行維護。有權要求乙方對維護工作中出現(xiàn)的問題及時進行整改。有權在維護工作完成后，組織相關人員對維護工作進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、施工場地等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與廠區(qū)內(nèi)其他部門的關系，確保維護工作順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的內(nèi)容和標準完成廠房土建維護工作。遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的廠區(qū)管理制度，確保施工安全。對維護工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。在維護工作完成后，提供一定期限的質(zhì)量保修服務。五、質(zhì)量保證1.乙方對維護工作的質(zhì)量負責，維護工作的質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起[質(zhì)保時長]。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維護工作質(zhì)量問題導致的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。3.乙方應在接到甲方維修通知后的[響應時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維護工作，應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維護工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[解約違約金比例]的違約金。2.如乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成維護工作，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到合同要求。如因乙方返工導致維護工作逾期完成，乙方應按照上述逾期違約金的約定承擔違約責任。3.如乙方在維護工作中違反國家相關法律法規(guī)或甲方的廠區(qū)管理制度，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）