廠房協(xié)議中介費書合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（居間方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有租賃/購買（根據(jù)實際情況選擇）廠房的需求，乙方具備相關(guān)的信息資源和業(yè)務(wù)能力，能夠為甲方提供廠房交易的居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的廠房：1.地理位置：[具體地理位置要求，如位于[具體區(qū)域]內(nèi)]2.面積：[具體面積范圍，如不小于[X]平方米]3.用途：[明確廠房用途，如用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動]]4.其他要求：[可列舉其他特殊要求，如廠房配套設(shè)施、消防標準等]（二）促成交易乙方應(yīng)積極與廠房的出租方/出售方（以下簡稱“第三方”）進行溝通協(xié)調(diào)，安排甲方與第三方進行實地查看和洽談，盡力促成甲方與第三方就廠房租賃/購買事宜達成交易，并協(xié)助雙方簽訂正式的廠房租賃/買賣合同。（三）后續(xù)協(xié)助在甲方與第三方簽訂廠房租賃/買賣合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該交易相關(guān)的各項手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶（購買情況）、租賃備案（租賃情況）等，并提供必要的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與第三方達成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、中介費及支付方式（一）中介費標準若乙方成功促成甲方與第三方簽訂廠房租賃/買賣合同，甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付中介費：1.若為廠房租賃交易，甲方應(yīng)按照首年租金的[X]%向乙方支付中介費。2.若為廠房購買交易，甲方應(yīng)按照廠房交易總價款的[X]%向乙方支付中介費。（二）支付時間甲方應(yīng)在與第三方簽訂廠房租賃/買賣合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介費。（三）支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的居間服務(wù)。對乙方提供的廠房信息有知情權(quán)，有權(quán)對廠房進行實地查看和了解相關(guān)情況。在乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實提供租賃/購買廠房的需求和相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、資金狀況等。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與第三方進行洽談和協(xié)商。不得繞過乙方直接與乙方介紹的第三方進行交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介費。按照本合同的約定及時、足額向乙方支付中介費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介費。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同的約定為甲方提供全面、準確、及時的廠房信息，并保證信息的真實性和合法性。積極與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，盡力促成甲方與第三方達成交易。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方辦理與廠房交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的咨詢服務(wù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介費及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的第三方進行交易，應(yīng)按照本合同約定的中介費標準向乙方支付中介費，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供符合要求的居間服務(wù)，導致甲方未能在服務(wù)期限內(nèi)與第三方達成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費（如有），并承擔甲方因此遭受的合理損失。2.若乙方提供的廠房信息存在虛假或誤導性內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。收件地址以本合同中雙方提供的地址為準，若地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份