廠房中介協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中介方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有租賃/購(gòu)買廠房的需求，乙方具備相關(guān)廠房信息資源及中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供乙方應(yīng)利用自身資源，為甲方尋找符合以下條件的廠房：1.地理位置：位于[具體區(qū)域]，具體范圍可根據(jù)甲方需求進(jìn)一步明確，如距離甲方指定地點(diǎn)的公里數(shù)、周邊交通要道情況等。2.面積要求：廠房建筑面積不低于[X]平方米，且使用面積應(yīng)達(dá)到建筑面積的[X]%以上。3.廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，需滿足甲方生產(chǎn)工藝對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的要求。4.配套設(shè)施：具備完善的水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，電力負(fù)荷不低于[X]千瓦，供水能力滿足甲方[具體用水需求]；有合適的消防設(shè)施和環(huán)保設(shè)施，符合相關(guān)部門的要求；提供足夠的停車位和貨物裝卸場(chǎng)地。5.租賃/購(gòu)買價(jià)格：租賃價(jià)格不高于[X]元/平方米/月，購(gòu)買價(jià)格不高于[X]元/平方米，具體價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情和廠房實(shí)際情況在一定范圍內(nèi)協(xié)商調(diào)整。（二）帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合要求的廠房，詳細(xì)介紹廠房的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，并解答甲方的疑問(wèn)。帶看次數(shù)不限，但應(yīng)提前與甲方溝通確定帶看時(shí)間和地點(diǎn)。（三）談判協(xié)助在甲方確定有意向的廠房后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與廠房業(yè)主進(jìn)行租賃/購(gòu)買談判，爭(zhēng)取有利的租賃/購(gòu)買條件，包括但不限于租金/購(gòu)買價(jià)格、租賃期限、付款方式、裝修免租期、維修責(zé)任等條款。（四）合同簽訂協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方起草、審核租賃/購(gòu)買合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方的意愿，并協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合要求的廠房信息和中介服務(wù)。有權(quán)自主選擇是否租賃/購(gòu)買乙方推薦的廠房，不受乙方干涉。對(duì)乙方提供的廠房信息和服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供租賃/購(gòu)買廠房的需求和相關(guān)資料，包括但不限于生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)范圍、資金預(yù)算等，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)參加廠房帶看，不得無(wú)故拖延或取消。不得繞過(guò)乙方直接與乙方推薦的廠房業(yè)主進(jìn)行租賃/購(gòu)買交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。在租賃/購(gòu)買合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息和專業(yè)的中介服務(wù)。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方處理與廠房租賃/購(gòu)買相關(guān)的其他事宜，如辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系等。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.若甲方成功租賃乙方推薦的廠房，中介服務(wù)費(fèi)為租賃廠房首年租金總額的[X]%。2.若甲方成功購(gòu)買乙方推薦的廠房，中介服務(wù)費(fèi)為購(gòu)買廠房總價(jià)款的[X]%。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與廠房業(yè)主簽訂租賃/購(gòu)買合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方實(shí)際入駐廠房或完成廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方推薦的廠房業(yè)主進(jìn)行租賃/購(gòu)買交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供有效中介服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的[X]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供符合要求的廠房信息和中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在故意欺詐或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房業(yè)主簽訂租賃/購(gòu)買合同并支付全部中介服務(wù)費(fèi)之日止。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及