廠房中介協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中介方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有租賃/購買廠房的需求，乙方具備相關廠房信息資源及中介服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）信息提供乙方應利用自身資源，為甲方尋找符合以下條件的廠房：1.地理位置：位于[具體區(qū)域]，具體范圍可根據(jù)甲方需求進一步明確，如距離甲方指定地點的公里數(shù)、周邊交通要道情況等。2.面積要求：廠房建筑面積不低于[X]平方米，且使用面積應達到建筑面積的[X]%以上。3.廠房結構：[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，需滿足甲方生產(chǎn)工藝對廠房結構的要求。4.配套設施：具備完善的水、電、氣供應系統(tǒng)，電力負荷不低于[X]千瓦，供水能力滿足甲方[具體用水需求]；有合適的消防設施和環(huán)保設施，符合相關部門的要求；提供足夠的停車位和貨物裝卸場地。5.租賃/購買價格：租賃價格不高于[X]元/平方米/月，購買價格不高于[X]元/平方米，具體價格可根據(jù)市場行情和廠房實際情況在一定范圍內協(xié)商調整。（二）帶看服務乙方應安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看符合要求的廠房，詳細介紹廠房的基本情況、周邊環(huán)境、配套設施等信息，并解答甲方的疑問。帶看次數(shù)不限，但應提前與甲方溝通確定帶看時間和地點。（三）談判協(xié)助在甲方確定有意向的廠房后，乙方應協(xié)助甲方與廠房業(yè)主進行租賃/購買談判，爭取有利的租賃/購買條件，包括但不限于租金/購買價格、租賃期限、付款方式、裝修免租期、維修責任等條款。（四）合同簽訂協(xié)助乙方應協(xié)助甲、乙雙方起草、審核租賃/購買合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方的意愿，并協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合要求的廠房信息和中介服務。有權自主選擇是否租賃/購買乙方推薦的廠房，不受乙方干涉。對乙方提供的廠房信息和服務有知情權和監(jiān)督權，有權要求乙方對相關信息進行解釋和說明。2.義務向乙方如實提供租賃/購買廠房的需求和相關資料，包括但不限于生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營范圍、資金預算等，如有變更應及時通知乙方。按照乙方安排的時間和地點參加廠房帶看，不得無故拖延或取消。不得繞過乙方直接與乙方推薦的廠房業(yè)主進行租賃/購買交易，否則應按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費。在租賃/購買合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議的約定為甲方提供真實、準確、完整的廠房信息和專業(yè)的中介服務。對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方處理與廠房租賃/購買相關的其他事宜，如辦理相關手續(xù)、協(xié)調與業(yè)主的關系等。三、中介服務費及支付方式（一）中介服務費標準甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費：1.若甲方成功租賃乙方推薦的廠房，中介服務費為租賃廠房首年租金總額的[X]%。2.若甲方成功購買乙方推薦的廠房，中介服務費為購買廠房總價款的[X]%。（二）支付方式1.甲方應在與廠房業(yè)主簽訂租賃/購買合同之日起[X]個工作日內，向乙方支付中介服務費的[X]%作為定金。2.剩余的中介服務費應在甲方實際入駐廠房或完成廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。2.若甲方繞過乙方直接與乙方推薦的廠房業(yè)主進行租賃/購買交易，應按照本協(xié)議約定的中介服務費標準向乙方支付全額中介服務費，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法提供有效中介服務的，甲方應向乙方支付中介服務費的[X]%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供符合要求的廠房信息和中介服務，甲方有權要求乙方退還已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照中介服務費的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在中介服務過程中存在故意欺詐或重大過失行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照中介服務費的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房業(yè)主簽訂租賃/購買合同并支付全部中介服務費之日止。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系方式為有效的通知送達方式。一方變更聯(lián)系方式的，應及