廠區(qū)空地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠區(qū)空地（以下簡稱“該空地”）的合法出租權，乙方有意承租該空地用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1空地位置及面積甲方出租給乙方的廠區(qū)空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。1.2空地現狀該空地目前為[具體現狀，如閑置、有部分附屬設施等]，甲方應在交付時向乙方提供該空地的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用該空地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該空地。4.1.2義務（1）確保對該空地擁有合法的出租權，并向乙方提供相關證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內，將該空地按現狀交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該空地相關的審批、備案等手續(xù)（如需），費用由乙方承擔。（4）保證該空地不存在任何權利瑕疵和糾紛，如因該空地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.2乙方權利義務4.2.1權利（1）按照本合同約定的用途使用該空地。（2）在租賃期限內，對該空地進行合理的改造和建設（需經甲方書面同意），相關費用由乙方承擔。改造和建設完成后，乙方享有相應的權益。（3）在租賃期限內，乙方有權將該空地的部分或全部轉租給第三方，但需提前[X]個工作日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸。4.2.2義務（1）按照本合同的約定按時支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。（3）合理使用該空地及其附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，不得在該空地上從事違法違規(guī)活動。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該空地按交付時的原狀或經甲方同意的改造后的狀態(tài)返還給甲方。第五條空地的維護與修繕5.1日常維護乙方負責該空地的日常維護和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。5.2修繕責任（1）因自然原因或不可抗力導致該空地及其附屬設施損壞的，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。但乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修繕。（2）因乙方使用不當或人為原因導致該空地及其附屬設施損壞的，由乙方負責修繕，費用由乙方承擔。第六條保險6.1甲方保險甲方應自行辦理該空地的相關保險，如土地責任險等，以保障該空地在租賃期限內的安全。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險乙方應自行辦理在該空地上開展經營活動所需的相關保險，如財產保險、公眾責任險等，以保障自身和第三方的權益。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將該空地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金（如有），同時甲方應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自收回該空地或妨礙乙方正常使用該空地，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變該空地的用途或轉租給第三方未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。（3）如乙方違反本合同約定，在該空地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知與送達雙方之間的通知或其他書面文件應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、