南沙裝修公司合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[南沙裝修公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的相應資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程事宜達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程地點[房屋具體地址，應詳細到門牌號]1.2工程內(nèi)容及做法雙方根據(jù)設(shè)計方案和施工圖紙確定具體的裝修工程內(nèi)容，包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)工程：拆除工程、墻面地面找平、水電線路改造等。2.主體工程：墻面及頂面的粉刷、吊頂工程、門窗安裝等。3.裝飾工程：地板鋪設(shè)、瓷磚粘貼、櫥柜衣柜制作安裝等。4.設(shè)備安裝工程：空調(diào)、熱水器、抽油煙機等設(shè)備的安裝。具體的工程內(nèi)容和做法應以雙方簽字確認的設(shè)計方案、施工圖紙和工程預算書為準。1.3工程承包方式本工程采用以下第[X]種承包方式：1.乙方包工、包料（包括但不限于裝修材料、設(shè)備等全部由乙方提供）。2.乙方包工、部分包料（乙方負責提供部分裝修材料，甲方負責提供其余部分材料）。3.乙方只包工（甲方自行提供全部裝修材料和設(shè)備）。1.4工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。1.5合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、稅費等一切費用，但雙方另有約定的除外。第二條雙方權(quán)利和義務2.1甲方權(quán)利和義務2.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，若發(fā)現(xiàn)乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。3.有權(quán)在工程竣工后，按照本合同約定的標準和程序進行驗收。2.1.2義務1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。2.在開工前，負責辦理好施工所需的各種審批手續(xù)，如裝修許可證等，并承擔相關(guān)費用。3.向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工期間的正常供應。4.協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。5.按照雙方約定的時間和要求提供由甲方負責采購的裝修材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。2.2乙方權(quán)利和義務2.2.1權(quán)利1.按照合同約定收取工程價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如施工圖紙、水電線路圖等。3.在施工過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９?，有?quán)要求甲方承擔相應的費用和損失。2.2.2義務1.嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。3.按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期。4.對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。5.負責對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進行妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。6.在工程保修期內(nèi)，按照本合同約定承擔保修責任。第三條工程價款支付方式3.1本合同簽訂后，甲方應在[具體日期]向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.4剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[具體日期]一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標準以及雙方約定的設(shè)計方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標準以雙方簽字確認的《工程質(zhì)量驗收標準》為準。4.2隱蔽工程驗收乙方應在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。若甲方未按時進行驗收，又未提出延期驗收的書面申請，視為甲方默認隱蔽工程驗收合格。4.3分部分項工程驗收乙方完成每個分部分項工程后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。若甲方對分部分項工程質(zhì)量有異議，應在驗收時提出書面意見，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。4.4竣工驗收工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。返工整改期間的費用和損失由乙方承擔。第五條工程變更5.1在施工過程中，若甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，編制變更工程預算書，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《工程變更協(xié)議》。5.2工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照《工程變更協(xié)議》的約定調(diào)整合同價款。若工程變更導致工期延長或縮短的，雙方應相應調(diào)整竣工日期。5.3因工程變更給乙方造成的費用增加和工期延誤，甲方應給予乙方相應的補償；因工程變更給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備或條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應賠償乙方因此造成的損失，并相應順延工期。3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的工程價款，同時賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和第三方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有