南京房屋裝飾合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于南京市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：南京市[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：拆除工程：拆除原有的部分非承重墻、門窗等（如有）。水電工程：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行改造和鋪設(shè)，包括水管的安裝與連接、電線的穿管敷設(shè)等，確保水電供應(yīng)安全、合理。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，保證防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泥瓦工程：進(jìn)行墻面、地面的瓷磚鋪貼，地面找平，砌墻等工作，確保瓷磚鋪貼平整、牢固，墻面垂直平整。木工工程：制作各類家具，如衣柜、櫥柜、書架等，以及安裝門窗套、吊頂?shù)?，保證木工制品的質(zhì)量和工藝。油漆工程：對(duì)墻面、頂面進(jìn)行基層處理和乳膠漆涂刷，對(duì)木質(zhì)家具進(jìn)行油漆涂裝，確保表面光滑、色澤均勻。安裝工程：安裝燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[具體方式]種承包方式。乙方包工、包全部材料（即全包）。乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料（即半包）。乙方只包工，甲方提供全部材料（即清包）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，但不包括甲方自行采購(gòu)材料的費(fèi)用（如適用半包或清包方式）。2.支付方式：甲方按照以下進(jìn)度向乙方支付工程價(jià)款：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。在工程施工過程中，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更和增減工程項(xiàng)目，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電等。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程各階段進(jìn)行驗(yàn)收，不得無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間。如采用半包或清包方式，應(yīng)按照乙方提供的材料清單和時(shí)間要求及時(shí)采購(gòu)并供應(yīng)材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度符合施工要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙和資料，并在施工過程中獲得甲方的必要協(xié)助。如甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增減工程項(xiàng)目導(dǎo)致工程成本增加或工期延長(zhǎng)，有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方，按照計(jì)劃組織施工，不得擅自拖延工期。自行采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或資料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗(yàn)收程序各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1.乙方采購(gòu)材料：如采用全包或半包方式，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求。乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]天通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備方可用于工程施工；如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方采購(gòu)材料：如采用半包或清包方式，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和時(shí)間要求及時(shí)采購(gòu)并供應(yīng)材料。甲方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求。甲方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]天通知乙方進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如因甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更或增減工程項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整、工期的調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期；如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定退還相應(yīng)的款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙和資料或提供的資料存在問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無(wú)故拖延工程驗(yàn)收時(shí)間，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。如乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承