協(xié)議房買賣易合同模板協(xié)議房買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有協(xié)議房的相關(guān)權(quán)益，且有意出售該協(xié)議房；乙方有意購買該協(xié)議房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就協(xié)議房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.房屋位置：該協(xié)議房位于[房屋具體地址]，包括但不限于房屋所在的小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號等詳細信息。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)測繪報告，以測繪報告為準）。3.房屋用途：該房屋的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。目前該房屋的裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。5.協(xié)議情況：甲方與[原協(xié)議方名稱]于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于該房屋的相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），協(xié)議編號為[協(xié)議編號]。甲方應(yīng)向乙方提供原協(xié)議的復(fù)印件，并確保其真實性和有效性。第二條房屋權(quán)屬狀況1.甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等司法限制措施，也不存在其他第三方主張權(quán)利的情形。2.如因該房屋的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。第三條房屋價款及支付方式1.房屋價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該協(xié)議房的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完房屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀與本合同約定一致，并向乙方移交房屋的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書等物品。2.甲方應(yīng)在交付房屋的同時，將原協(xié)議及與該房屋相關(guān)的其他文件資料一并移交給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取房屋價款。在乙方違約的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于與原協(xié)議方的溝通、提供必要的文件資料等。在房屋交付前，負責(zé)對房屋進行妥善保管，確保房屋的安全和完好。按照本合同的約定履行其他義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付房屋價款。遵守原協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的義務(wù)。在辦理房屋相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過程中，積極配合甲方和相關(guān)部門的工作。按照本合同的約定履行其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付房屋或辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算），同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋的權(quán)屬問題或其他重要信息，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算），并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章