ICS91.140.90

CCSQ78

41

河南省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB41/T2408—2023

電梯按需維保安全管理規(guī)范

2023-04-28發(fā)布2023-07-27實(shí)施

河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

DB41/T2408—2023

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4基本要求...........................................................................1

5按需維保單位職責(zé)...................................................................2

6按需維保申請(qǐng)程序...................................................................2

7按需維保項(xiàng)目和要求.................................................................2

8監(jiān)督管理...........................................................................3

9按需維保退出.......................................................................3

附錄A（資料性）電梯按需維保申請(qǐng)書（樣式）...........................................4

附錄B（資料性）按需維保電梯清單（樣式）.............................................5

附錄C（規(guī)范性）電梯按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求.......................................6

參考文獻(xiàn)..............................................................................9

I

DB41/T2408—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

本文件由河南省起重機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)（HN/TC15）提出并歸口。

本文件起草單位：河南省特種設(shè)備檢驗(yàn)技術(shù)研究院。

本文件主要起草人：郭鵬偉、張宏宇、趙元元、王磊、高芳、賀澤聰、高宇龍、彭博、鄭鵬飛、程

楠楠、宋曉輝、王彥輝、杜虹、于龍龍、王晨曦。

II

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電梯按需維保安全管理規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了電梯按需維保安全管理的基本要求、按需維保單位職責(zé)、按需維保申請(qǐng)程序、按需維

保項(xiàng)目和要求、監(jiān)督管理以及按需維保退出。

本文件適用于《特種設(shè)備目錄》中的曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯、曳引驅(qū)動(dòng)載貨電梯和曳引驅(qū)動(dòng)雜物電梯。

本文件不適用于僅供個(gè)人或者單個(gè)家庭獨(dú)立使用的電梯。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T7024電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語

3術(shù)語和定義

GB/T7024界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

按需維保

在物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控基礎(chǔ)上，按照電梯實(shí)際運(yùn)行狀況實(shí)施的“物聯(lián)網(wǎng)+按需維保”的日常維護(hù)保養(yǎng)模

式，將固定維保周期和項(xiàng)目的維保形式轉(zhuǎn)變?yōu)榛陔娞莅踩L(fēng)險(xiǎn)確定維保項(xiàng)目和周期的維保模式。

4基本要求

4.1電梯使用單位

4.1.1電梯使用單位應(yīng)使用符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，應(yīng)通過簽訂按需維保書面合同，委托

依法取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對(duì)電梯進(jìn)行維保。

4.1.2電梯使用單位應(yīng)為電梯購買電梯安全責(zé)任險(xiǎn)。

4.1.3電梯使用單位的電梯應(yīng)具有基于物聯(lián)網(wǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并納入全省96333電梯應(yīng)急救援平臺(tái)。

4.1.4電梯使用單位應(yīng)對(duì)電梯按需維保工作進(jìn)行過程監(jiān)督，并在維保記錄上簽字確認(rèn)，變更維保單位

時(shí)，應(yīng)及時(shí)向特種設(shè)備監(jiān)管部門申請(qǐng)變更維保單位信息。

4.1.5電梯使用單位應(yīng)加強(qiáng)安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控與隱患排查治理，落實(shí)安全管理人員對(duì)電梯運(yùn)行的日常

巡查，加強(qiáng)對(duì)電梯緊急報(bào)警裝置的檢查，每月應(yīng)至少進(jìn)行1次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄。

發(fā)現(xiàn)電梯存在故障和異常等情況應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行檢查和修

復(fù)。

4.1.6電梯使用單位應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練，發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，配合

事故調(diào)查處理。

4.2電梯按需維保單位

1

DB41/T2408—2023

4.2.1電梯按需維保單位在征得使用單位的同意下，向電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門申請(qǐng)按

需維保，并經(jīng)過審核和備案。

4.2.2電梯按需維保單位根據(jù)電梯安全狀態(tài)、運(yùn)行工況及維保說明書，制定針對(duì)性的按需維保方案和

維保質(zhì)量目標(biāo)承諾（至少包含故障率、停梯時(shí)間、救援時(shí)間），確定按需維保項(xiàng)目、內(nèi)容和周期等。

4.2.3按照“自我聲明+信用管理”的要求，電梯按需維保單位定期公布維保頻率、維保結(jié)果等信息，

將維保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量承諾在電梯使用區(qū)域公開，并在企業(yè)網(wǎng)站或行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站公示。

4.2.4電梯按需維保單位在按需維保周期內(nèi)無違法違規(guī)行為，無不良信用記錄。

4.2.5電梯按需維保單位近兩年內(nèi)未發(fā)生電梯安全責(zé)任事故。

4.2.6電梯按需維保單位對(duì)其維保的電梯安全性能負(fù)責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

和電梯安裝使用維護(hù)說明書的要求，建立應(yīng)急救援機(jī)制，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。

4.2.7依法取得相應(yīng)許可的分支機(jī)構(gòu)可以以法人機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)名義從事電梯按需維保工作，未取得

相應(yīng)許可的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以法人機(jī)構(gòu)名義從事電梯按需維保工作。

5按需維保單位職責(zé)

5.1按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯的運(yùn)行狀況制定按需維保計(jì)劃與方案，并將電梯按需維保項(xiàng)目、

內(nèi)容和周期及時(shí)在特種設(shè)備監(jiān)管部門指定平臺(tái)上公布。

5.2按照按需維保方案實(shí)施電梯按需維保，維保期間落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

5.3對(duì)電梯的運(yùn)行、故障信息進(jìn)行記錄、分析和存檔，及時(shí)統(tǒng)計(jì)分析按需維保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況并可

查證。將按需維保持續(xù)保持情況、所達(dá)到的維保質(zhì)量目標(biāo)在電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門指定

的平臺(tái)上向社會(huì)公布。

5.4按需維保單位應(yīng)對(duì)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)所監(jiān)測(cè)的故障進(jìn)行分級(jí)分類管理，針對(duì)分級(jí)分類的故障項(xiàng)目

提出修復(fù)和保養(yǎng)的時(shí)效要求。對(duì)出現(xiàn)故障或發(fā)現(xiàn)問題的電梯，按需維保單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處置。

5.5按需維保單位應(yīng)通過技術(shù)手段降低物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程檢測(cè)設(shè)備的故障誤報(bào)率，對(duì)誤報(bào)故障應(yīng)及時(shí)核實(shí)消

除。

5.6制定應(yīng)急救援預(yù)案，每半年針對(duì)本單位按需維保的不同類型的電梯進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練。

5.7設(shè)立全天候值班電話，按需維保人員接到困人故障通知，抵達(dá)維保電梯所在地進(jìn)行救援，市區(qū)抵

達(dá)時(shí)間不超過30min，市區(qū)以外地區(qū)一般不超過1h。

5.8按需維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)

備監(jiān)管部門報(bào)告。

6按需維保申請(qǐng)程序

6.1符合4.1、4.2要求可向電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門提出按需維保申請(qǐng)。

6.2按需維保單位向電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門提交維保方案、維保質(zhì)量目標(biāo)承諾、《電

梯按需維保申請(qǐng)書》（見附錄A）、《按需維保電梯清單》（見附錄B）以及相關(guān)見證資料備案。

6.3電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門經(jīng)過審核，統(tǒng)一公布按需維保電梯清單、按需維保單位及

其按需維保方案、維保工作標(biāo)準(zhǔn)和維保質(zhì)量目標(biāo)承諾。

7按需維保項(xiàng)目和要求

2

DB41/T2408—2023

使用單位和按需維保單位根據(jù)電梯安全狀況和運(yùn)行情況，確定按需維保的項(xiàng)目、內(nèi)容和周期。按需

維保單位通過物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀況，實(shí)施在線實(shí)時(shí)檢查維護(hù)的，現(xiàn)場(chǎng)維保間隔最長(zhǎng)不超

過3個(gè)月，按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求應(yīng)包括但不限于附錄C中表C.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

8監(jiān)督管理

特種設(shè)備監(jiān)督管理部門對(duì)接收到的按需維保項(xiàng)目中電梯困人等故障、事故、應(yīng)急處置情況和監(jiān)督檢

查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為、投訴舉報(bào)等數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)實(shí)施按需維保的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)以

下情況之一的，應(yīng)責(zé)令維保單位限期整改：

a)未按按需維保方案實(shí)施維保；

b)監(jiān)督檢查、維保質(zhì)量抽查過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的；

c)電梯安全質(zhì)量方面投訴舉報(bào)3次以上并經(jīng)核實(shí)的；

d)發(fā)生其他不符合安全使用情況的。

9按需維保退出

9.1按需維保過程中有以下情況之一的，按需維保項(xiàng)目退出：

a)使用單位或維護(hù)保養(yǎng)單位限期未整改的；

b)按需維保項(xiàng)目中有電梯定期檢驗(yàn)不合格，且未按規(guī)定限期完成整改的；

c)連續(xù)15天未向市物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)傳輸電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，或其他不符合按需維保電梯基本條件的；

d)故障率明顯高于該電梯前一年度平均故障率，或者3次以上受到投訴舉報(bào)經(jīng)查實(shí)為維保質(zhì)量

原因造成的；

e)電梯設(shè)備、按需維保單位、使用單位情況發(fā)生變化，無法滿足按需維保申請(qǐng)條件要求的；

f)特種設(shè)備監(jiān)管部門認(rèn)為存在需要取消按需維保資格的其他情況的。

退出按需維保的項(xiàng)目，由電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門統(tǒng)一公布，維保單位2年內(nèi)不應(yīng)再

次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目按需維保，但不包括9.1e)情況。該項(xiàng)目更換維保單位后，可重新申請(qǐng)按需維保資格。

9.2維保單位發(fā)生以下情況之一，取消在當(dāng)?shù)氐陌葱杈S保資格

a)維保單位在申請(qǐng)按需維保資格時(shí)提交虛假材料的；

b)維保單位不再具備4.2和5.4基本要求的；

c)維保單位單位存在嚴(yán)重違反《特種設(shè)備安全法》或其他法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范等規(guī)定的

行為；

d)所維保的電梯因維保質(zhì)量原因發(fā)生安全責(zé)任事故的；

e)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題、按需維保的電梯發(fā)生事故或造成惡劣社會(huì)影響突發(fā)事件的；

f)特種設(shè)備監(jiān)管部門認(rèn)為存在需要取消按需維保資格的其他情況的。

按需維保資格被取消的電梯維保單位，由電梯使用登記所在地特種設(shè)備監(jiān)管部門統(tǒng)一公布。取消按

需維保資格的電梯維保單位2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)谠摰貐^(qū)進(jìn)行按需維保。維保單位按需維保資格取消后，

其所有按需維保項(xiàng)目同步終止。

3

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A

A

附錄A

（資料性）

電梯按需維保申請(qǐng)書（樣式）

按需維保申請(qǐng)書樣式見表A.1。

表A.1電梯按需維保工作申請(qǐng)書

維保單位名稱

單位地址

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

電梯生產(chǎn)許可證號(hào)有效期

許可項(xiàng)目和級(jí)別

申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話

按需維保電梯數(shù)量臺(tái)

維保工作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量是否已公開

是否建立按需維保物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)

我單位申請(qǐng)電梯按需維保，按照相關(guān)要求開展按需維保工作，確保電梯安全運(yùn)行。

申請(qǐng)單位法定負(fù)責(zé)人：（公章）年月日

市級(jí)特種設(shè)備監(jiān)管部門

確認(rèn)意見

注：申請(qǐng)書一式四份，使用單位、按需維保申請(qǐng)單位、市級(jí)、縣級(jí)特種設(shè)備監(jiān)管部門各留一份。

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B

B

附錄B

（資料性）

按需維保電梯清單（樣式）

按需維保電梯清單樣式見表B.1。

表B.1按需維保電梯清單

是否購買電梯安全責(zé)

序號(hào)電梯使用登記號(hào)下次檢驗(yàn)日期是否納入“96333”平臺(tái)備注

任保險(xiǎn)

注：此清單由維保單位填寫，使用單位確認(rèn)，一家使用單位對(duì)應(yīng)一張清單。

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C

C

附錄C

（規(guī)范性）

電梯按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

電梯按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求應(yīng)包括但不限于表C.1內(nèi)容。

表C.1電梯按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求

序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容維護(hù)保養(yǎng)基本要求

1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常

2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置

3驅(qū)動(dòng)主機(jī)、驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響，潤(rùn)滑良好

4電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接無松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無老化等現(xiàn)象

清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油泥，張力均勻，符合制造單

5曳引輪輪槽、懸掛裝置

位要求，磨損量不超過制造單位要求

油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，按照按照制

6減速機(jī)潤(rùn)滑油

造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求

7制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過制造單位要求

8制動(dòng)器各銷軸部位動(dòng)作靈活

打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值符合

9制動(dòng)器間隙

制造單位要求

制動(dòng)器作為轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時(shí)制動(dòng)力人工方式檢測(cè)符合使用維護(hù)說明書要求；制

10

的自監(jiān)測(cè)動(dòng)力自監(jiān)測(cè)系統(tǒng)有記錄

11制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測(cè)裝置工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠

進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過制造

12制動(dòng)器鐵芯(柱塞)

單位要求

符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力，必要時(shí)

13制動(dòng)器制動(dòng)能力

進(jìn)行轎廂裝載125%額定載重量的制動(dòng)試驗(yàn)

14控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰

15控制柜各儀表顯示正常

16控制柜接觸器、繼電器觸點(diǎn)接觸良好

17導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)

18編碼器清潔，安裝牢固，工作正常

19限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常

20限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置功能有效，工作正常

21層門和轎門旁路裝置工作正常

22緊急電動(dòng)運(yùn)行工作正常

23轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠

24轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固

25轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

26導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

6

DB41/T2408—2023

表C.1電梯按需維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求（續(xù)）

D

D

序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容維護(hù)保養(yǎng)基本要求

27井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好

28轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動(dòng)

29轎廂和對(duì)重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固

30隨行電纜無損傷

31懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求

32繩頭組合螺母無松動(dòng)

33限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求

34對(duì)重/平衡重塊及其壓板對(duì)重/平衡重塊無松動(dòng)，壓板緊固

35井道照明齊全，正常

36轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常

37轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常

38轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常

39轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全，有效

40消防開關(guān)功能有效，工作正常

41轎門防撞擊保護(hù)裝置(安全觸板，光幕、光電等)功能有效

42轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

43轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常

44選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔無燒蝕

45轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值

46轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效

47層站召喚、層樓顯示齊全，有效

48層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值

49轎門開門限制裝置工作正常

50層門地坎清潔，無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固

51層門門滑塊磨損量不超過制造單位要求

52層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常

53層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、傳動(dòng)帶按照制造單位要求清潔調(diào)整

用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自

54層門門鎖自動(dòng)復(fù)位

動(dòng)復(fù)位

55層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠

56層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm

57驗(yàn)證轎門關(guān)閉、層門鎖緊電氣安全裝置工作正常

58底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常

59底坑停止裝置