共同投資購地塊協(xié)議書甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（投資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有共同投資購買地塊的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、地塊基本情況（一）地塊位置雙方擬共同投資購買的地塊位于[地塊具體地理位置]，該地塊四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）地塊面積該地塊的總面積為[X]平方米，以土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。（三）土地用途該地塊的土地用途為[具體土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]，具體以土地出讓合同及相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。（四）土地使用權(quán)性質(zhì)該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、投資金額及出資比例（一）總投資金額雙方確認(rèn)，購買該地塊的總投資金額預(yù)計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該總投資金額包括但不限于土地出讓金、契稅、交易手續(xù)費、中介服務(wù)費等與購買該地塊相關(guān)的一切費用。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資金額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資金額的[X]%。雙方應(yīng)按照上述出資比例承擔(dān)購買該地塊的各項費用。（三）出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該地塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對購買該地塊的相關(guān)事宜享有知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。按照出資比例分配該地塊因轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資時間和金額足額出資。積極配合乙方辦理購買該地塊的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。保守與該地塊相關(guān)的商業(yè)秘密和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該地塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對購買該地塊的相關(guān)事宜享有知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。按照出資比例分配該地塊因轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資時間和金額足額出資。負責(zé)辦理購買該地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與土地出讓方簽訂土地出讓合同、辦理土地使用權(quán)登記等，并及時向甲方通報辦理情況。妥善保管與該地塊相關(guān)的文件和資料，確保其安全和完整。保守與該地塊相關(guān)的商業(yè)秘密和信息。四、地塊管理與使用（一）管理方式雙方同意共同對該地塊進行管理，設(shè)立管理小組，由雙方各指定一名代表組成。管理小組負責(zé)該地塊的日常管理工作，包括但不限于與土地管理部門溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督地塊的使用情況等。（二）使用規(guī)劃雙方應(yīng)根據(jù)該地塊的土地用途和相關(guān)規(guī)劃要求，共同制定該地塊的使用規(guī)劃。在制定使用規(guī)劃過程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，尊重對方的意見和建議。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自改變該地塊的使用規(guī)劃。（三）收益分配該地塊因轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等產(chǎn)生的收益，雙方應(yīng)按照出資比例進行分配。收益分配時間為該地塊產(chǎn)生收益后的[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對收益進行核算，并將分配款項匯入各自指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資時間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，視為違約方放棄在該地塊中的權(quán)益，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。（二）其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三