公司裝修維保合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其公司辦公場所進行裝修維保服務，乙方具備提供該類服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）裝修維保范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的公司辦公場所進行裝修維保服務，具體包括但不限于以下方面：1.墻面維保：對辦公區(qū)域內(nèi)所有墻面進行檢查，修復墻面裂縫、脫落的墻皮，對墻面污漬進行清潔，根據(jù)甲方要求對部分墻面進行重新粉刷。2.地面維保：檢查地面瓷磚、木地板的鋪設(shè)情況，修復松動、破損的瓷磚或木地板，對地面進行清潔、打蠟保養(yǎng)，確保地面平整、光潔。3.天花板維保：檢查天花板的吊頂結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，修復變形、損壞的吊頂，更換損壞的燈具、通風口等設(shè)施，對天花板進行清潔和修補。4.門窗維保：檢查門窗的開合情況，修復損壞的合頁、鎖具，更換破損的玻璃，對門窗進行密封處理，確保門窗的密封性和安全性。5.水電系統(tǒng)維保：檢查水電線路的運行情況，修復漏水、漏電問題，更換老化的水管、電線，對水電設(shè)備進行調(diào)試和維護，確保水電系統(tǒng)的正常運行。（二）服務標準乙方應按照國家相關(guān)行業(yè)標準和甲方的具體要求進行裝修維保服務，確保服務質(zhì)量達到優(yōu)良水平。具體服務標準如下：1.施工工藝：乙方應采用先進、合理的施工工藝，確保各項維保工作符合行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量要求。2.材料質(zhì)量：乙方所使用的裝修維保材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，所有材料應提供質(zhì)量合格證明文件。3.安全保障：乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工人員和甲方人員的人身安全，避免發(fā)生安全事故。二、合同期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的裝修維保服務費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費用包括乙方提供的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切與裝修維保服務相關(guān)的費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后：甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程進度款：在裝修維保工程完成[X]%時，甲方在收到乙方提交的進度報告和發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程驗收合格后：在裝修維保工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告和全額發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金：甲方預留合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修維保服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方提供質(zhì)量保修服務。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供施工所需的水、電、場地等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的關(guān)系。及時對乙方提交的進度報告、竣工驗收報告等文件進行審核和確認。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取服務費用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成裝修維保服務工作。遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，保持施工現(xiàn)場的整潔。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費提供維修服務。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對裝修維保工程提供[X]年的質(zhì)保期，自工程驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題或使用材料質(zhì)量問題導致的任何損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件和協(xié)助，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和標準完成裝修維保服務工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（