農(nóng)村房子裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋一套，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房子裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[農(nóng)村房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)上述農(nóng)村房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程：拆除工程、墻面地面找平、水電線路改造等；主體工程：墻面和地面的瓷磚鋪貼、門窗安裝、吊頂工程等；裝飾工程：墻面乳膠漆涂刷、木質(zhì)家具制作與安裝、軟裝搭配等；其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他裝修項(xiàng)目，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）元（小寫：￥元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）；主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）；裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程資料并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后，甲方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和確定，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。有權(quán)在工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)甲方提出的不合理要求和意見(jiàn)，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程項(xiàng)目清單的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[隱蔽工程驗(yàn)收通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.整體工程驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[整體工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交付手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料：如本工程采用包工包料或部分包工包料的方式，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程項(xiàng)目清單的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。2.甲方供應(yīng)材料：如本工程采用甲方供應(yīng)部分材料的方式，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和時(shí)間要求，及時(shí)提供材料和設(shè)備。甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款；設(shè)計(jì)變更或增加工程量；非乙方原因造成的停水、停電等影響施工的情況。2.除上述原因外，乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建的，?yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方實(shí)際完成的工程量支付工程價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用不合格的材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]的違約金。乙方在施工過(guò)程中，違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂