農(nóng)貿(mào)市場定金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)貿(mào)市場具體地址]的農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“該農(nóng)貿(mào)市場”），乙方有意購買/租賃該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，以保障雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)貿(mào)市場基本情況1.地理位置：該農(nóng)貿(mào)市場坐落于[詳細(xì)地址]，周邊交通便利，有[列舉周邊交通線路]等公交線路經(jīng)過，且臨近[周邊標(biāo)志性建筑或地點]。2.占地面積：該農(nóng)貿(mào)市場占地面積約為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪文件為準(zhǔn)。3.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)有[具體數(shù)量]個攤位，分為[攤位類型，如蔬菜攤位、肉類攤位等]不同類型，配備有完善的供水、供電、排水、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及[列舉其他設(shè)施，如消防設(shè)施、垃圾處理設(shè)施等]。4.經(jīng)營狀況：目前該農(nóng)貿(mào)市場正常經(jīng)營，有[具體數(shù)量]戶商家入駐，經(jīng)營品類豐富，具有一定的市場影響力和穩(wěn)定的客流量。（二）權(quán)益范圍1.購買權(quán)益：若乙方為購買方，甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括該農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)（土地使用證編號：[具體編號]）、地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)，以及與農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)，如市場品牌、客戶資源等。2.租賃權(quán)益：若乙方為承租方，甲方出租的權(quán)益為該農(nóng)貿(mào)市場的場地使用權(quán)，租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)按照約定的用途使用該場地進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營活動，包括攤位出租、市場管理等，但不得擅自改變場地的主體結(jié)構(gòu)和用途。三、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買/租賃該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及后續(xù)款項（若為購買）或租金（若為租賃）。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收定金。在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定。2.義務(wù)保證對該農(nóng)貿(mào)市場擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還定金。在乙方支付定金后，不得將該農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)權(quán)益另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為購買）、場地交接手續(xù)（若為租賃）等，提供必要的文件和資料。對該農(nóng)貿(mào)市場的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行如實告知，不得隱瞞重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。若甲方違約，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。在購買/租賃該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益后，享有對該農(nóng)貿(mào)市場的合法經(jīng)營管理權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付定金及后續(xù)款項（若為購買）或租金（若為租賃）。在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。不得擅自改變該農(nóng)貿(mào)市場的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。對甲方提供的文件和資料予以保密，不得泄露給第三方。五、合同履行期限（一）購買情況若乙方為購買方，雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的《農(nóng)貿(mào)市場買賣合同》，并在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）租賃情況若乙方為承租方，雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的《農(nóng)貿(mào)市場租賃合同》，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將該農(nóng)貿(mào)市場場地交付給乙方使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)權(quán)益另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買/租賃該農(nóng)貿(mào)市場所支付的費用、預(yù)期收益損失等。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式的《農(nóng)貿(mào)市場買賣合同》（若為購買）或《農(nóng)貿(mào)市場租賃合同》（若為租賃），甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若乙方在購買/租賃該農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)權(quán)益后，違反相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，或擅自改變該農(nóng)貿(mào)市場的主體結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商