北京外墻保溫合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對位于北京市[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]的外墻保溫工程進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[項(xiàng)目名稱]外墻保溫工程（二）工程地點(diǎn)北京市[具體地址]（三）工程內(nèi)容1.本工程采用[具體保溫材料名稱]對外墻進(jìn)行保溫處理，具體施工范圍包括但不限于建筑物[具體樓層及部位]的外墻。2.乙方負(fù)責(zé)外墻基層處理、保溫材料的粘貼、固定、網(wǎng)格布的鋪設(shè)、抗裂砂漿的涂抹等全部施工工序，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（四）工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合[具體國家標(biāo)準(zhǔn)編號]的要求。2.外墻保溫工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ144[具體版本號]）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成保溫材料的粘貼并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）在開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。（3）及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。（4）協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成本工程的施工任務(wù)。（2）遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。（4）在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。（5）在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。六、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（二）變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本工程的施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成本工程的施工任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘