出租折疊床屋合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有折疊床屋的合法出租權(quán)，乙方有租賃折疊床屋的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就折疊床屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述折疊床屋基本情況1.位置：該折疊床屋位于[具體地址]，詳細(xì)的房屋坐落信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.面積：折疊床屋的使用面積約為[X]平方米。3.配套設(shè)施：屋內(nèi)配備[具體列舉配套設(shè)施，如折疊床的規(guī)格、數(shù)量，桌椅情況，照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。租賃用途乙方租賃該折疊床屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用該折疊床屋，不得擅自改變租賃用途。租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該折疊床屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]押金押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還折疊床屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.對(duì)折疊床屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回折疊床屋。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的折疊床屋及配套設(shè)施。2.負(fù)責(zé)對(duì)折疊床屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。4.不得干擾乙方在租賃期間的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用折疊床屋及配套設(shè)施。2.享有租賃期間折疊床屋的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用折疊床屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在折疊床屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將折疊床屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用折疊床屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。維修與保養(yǎng)維修責(zé)任劃分1.因自然損耗或非乙方原因造成折疊床屋及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成折疊床屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保管折疊床屋及配套設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的整潔和完好。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付折疊床屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用折疊床屋的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定對(duì)折疊床屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定對(duì)折疊床屋及配套設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。合同解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。解除程序一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。合